Resgatador de casa em Pasewalk: ruína de 250 anos está sendo revivida!

Resgatador de casa em Pasewalk: ruína de 250 anos está sendo revivida!

Pasewalk é um exemplo vivo do compromisso dos entusiastas que se comprometem com a preservação de edifícios históricos. Carmen e Sebastian Kelichhaus, um casal da Pomerânia Ocidental, estão empenhados na renovação de casas antigas há duas décadas e já deram vida a cinco ruínas durante este período. O seu projeto mais recente, uma casa classificada na Grünstrasse 17 com mais de 250 anos, é o foco dos seus esforços. As obras de reforma, iniciadas em setembro de 2024, são de grande importância para a cidade e para a preservação de sua história.

O edifício em questão foi construído por volta de 1740 e teria servido inicialmente como couraceiro de Frederico II da Prússia. Ao longo dos anos, a casa teve uma história movimentada: serviu durante algum tempo como oficina de carpintaria, mas caiu em desuso na década de 1970 e ficou vazia a partir de 1990. Um incêndio parcial em 2007 danificou ainda mais o edifício.

Uma casa com história

A Kelichhaus demonstra de forma impressionante quanta paixão é envolvida na restauração. Durante as obras de demolição, foram encontradas campainhas originais de fogão na chaminé, enquanto um tijolo com pegada de cachorro causou surpresa. O encanto histórico é preservado: enquanto são instaladas cozinhas modernas, antigas lareiras são mantidas como decoração. O edifício, que antes tinha apenas uma fundação rudimentar feita de pedras silvestres, foi quase totalmente destruído e restaurado ao seu estado de concha. Pelo menos 80% da casa está agora mais perto de ser renovada.

Os custos de renovação estão estimados em mais de 1 milhão de euros, sendo o financiamento parcialmente realizado através de rendas e subsídios. A Sparkasse e a Secretaria Estadual de Preservação de Monumentos desempenham um papel importante aqui. O casal Kelichhaus fundou até a sua própria empresa especializada na preservação e renovação de monumentos. O seu projeto mais conhecido é o Fabrikhaus em Torgelow, que foi renovado com um custo superior a 1,3 milhões de euros.

Oportunidades de financiamento para preservação de monumentos

A importância da preservação de monumentos também é ilustrada pelas oportunidades de financiamento estatal. Existem cerca de 1 milhão de propriedades listadas na Alemanha, muitas vezes de importância artística e histórica. As renovações destes edifícios podem ser financiadas pelo Estado, o que reduz significativamente os encargos financeiros para os proprietários. Organizações como o Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) e a Fundação Alemã para a Proteção de Monumentos oferecem vários subsídios e vantagens fiscais que permitem lidar melhor com os elevados encargos.

No entanto, os requisitos rigorosos das autoridades de protecção dos monumentos representam um desafio. Todas as alterações previstas deverão ser previamente aprovadas para evitar possíveis multas e ordens de desmantelamento. No entanto, as propriedades listadas são muito populares entre os inquilinos e oferecem oportunidades promissoras para investidores e proprietários-ocupantes.

Embora se acredite que muitos edifícios antigos em Pasewalk estejam num estado de decadência gradual, os Kelichhausen estão a fazer um trabalho pioneiro e a mostrar como é importante preservar os nossos edifícios e a nossa cultura viva. O seu compromisso não só traz de volta memórias de tempos passados, mas também novas perspectivas para uso futuro. O primeiro de seus quatro apartamentos em Pasewalk já está alugado e as propriedades que precisam de reforma não deverão ser concluídas até 2026, no mínimo.

O exemplo da Kelichhaus deixa claro que a preservação e renovação de propriedades listadas não só requer um planejamento extensivo, mas também pode dar uma contribuição real para a história e a paisagem urbana. Resta esperar que a sua abordagem corajosa encontre muitos imitadores.