Hišni reševalec v Pasewalku: 250 let staro ruševino oživljajo!

Hišni reševalec v Pasewalku: 250 let staro ruševino oživljajo!

Pasewalk je živ primer zavzetosti entuziastov, ki se zavzemajo za ohranjanje zgodovinskih stavb. Carmen in Sebastian Kelichhaus, zakonca iz Zahodnega Pomorjanskega, se že dve desetletji ukvarjata s prenovo starih hiš in sta v tem času oživela že pet ruševin. Njihov najnovejši projekt, več kot 250 let stara hiša, ki je spomeniško zaščitena, je v središču njihovih prizadevanj. Obnovitvena dela, ki so se začela septembra 2024, so izjemnega pomena za mesto in ohranjanje njegove zgodovine.

Zadevna stavba je bila zgrajena okoli leta 1740 in naj bi sprva služila kirasirjem Friderika II. Pruskega. V preteklih letih ima hiša pestro zgodovino: nekaj časa je služila kot mizarska delavnica, v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja pa je propadla, od leta 1990 pa je bila prazna. Delni požar leta 2007 je stavbo dodatno poškodoval.

Hiša z zgodovino

Kelichhaus navdušujoče prikazuje, koliko strasti je vloženega v obnovo. Med rušitvenimi deli so v dimniku našli originalne zvonove za peč, presenetila pa je opeka z odtisom pasje šape. Zgodovinski čar je ohranjen: medtem ko so vgrajene moderne kuhinje, so kot okras ohranjeni stari kamini. Stavba, ki je prej imela zgolj rudimentarne temelje iz poljskega kamenja, je bila skoraj v celoti razdrobljena in obnovljena v oklepu. Vsaj 80 odstotkov hiše je zdaj bližje prenovi.

Stroški obnove so ocenjeni na več kot milijon evrov, financiranje pa bo delno realizirano z najemninami in subvencijami. Pri tem imata pomembno vlogo Sparkasse in Državni urad za spomeniško varstvo. Zakonca Kelichhaus sta celo ustanovila svoje podjetje, ki se ukvarja z ohranjanjem in obnovo spomenikov. Vaš najbolj znan projekt je Fabrikhaus v Torgelowu, ki je bil prenovljen in je stal dobrih 1,3 milijona evrov.

Možnosti financiranja za ohranjanje spomenikov

Pomen spomeniškega varstva ponazarjajo tudi možnosti državnega financiranja. V Nemčiji je na seznamu približno 1 milijon nepremičnin, ki so pogosto umetniškega in zgodovinskega pomena. Obnove teh objektov lahko financira država, kar bistveno zmanjša finančno obremenitev lastnikov. Organizacije, kot sta Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Nemška fundacija za spomeniško varstvo, ponujajo različne subvencije in davčne ugodnosti, ki omogočajo lažje spopadanje z visokim stroškovnim bremenom.

Izziv pa predstavljajo stroge zahteve spomeniškovarstvenih organov. Vse načrtovane spremembe je treba vnaprej odobriti, da se izognemo morebitnim kaznim in demontažnim naročilom. Kljub temu so navedene nepremičnine med najemniki zelo priljubljene in ponujajo obetavne priložnosti za investitorje in lastnike.

Medtem ko se domneva, da so številne stare stavbe v Pasewalku v postopnem propadanju, Kelichhausen opravljajo pionirsko delo in kažejo, kako pomembno je ohraniti našo stavbno in bivalno kulturo. Njihova zavzetost ne obuja le spominov na pretekle čase, ampak tudi nove perspektive za prihodnjo uporabo. Prvo od njihovih štirih stanovanj v Pasewalku je že najeto, nepremičnine, ki jih je treba prenoviti, pa naj bi bile dokončane šele leta 2026.

Primer Kelichhausa jasno pokaže, da ohranitev in prenova zaščitenih nepremičnin ne zahteva le obsežnega načrtovanja, ampak lahko tudi resnično prispeva k zgodovini in mestni krajini. Upati je, da bo njihov pogumen pristop našel številne posnemovalce.