帕塞沃克的房屋救援人员：250 年历史的废墟正在复兴！

帕塞沃克的房屋救援人员：250 年历史的废墟正在复兴！

帕塞沃克是致力于保护历史建筑的爱好者的活生生的例子。来自西波美拉尼亚的一对夫妇卡门·凯利豪斯 (Carmen Kelichhaus) 和塞巴斯蒂安·凯利豪斯 (Sebastian Kelichhaus) 二十年来一直致力于改造老房子，期间已经让五座废墟重新焕发了生机。他们最近的项目是位于 Grünstrasse 17 号的一栋拥有 250 多年历史的受保护房屋，是他们努力的重点。翻修工程于 2024 年 9 月开始，对于这座城市及其历史的保护具有重要意义。

该建筑建于 1740 年左右，据说最初是普鲁士腓特烈二世的胸甲骑兵。多年来，这座房子经历了一段不平凡的历史：它曾一度作为木工作坊，但在 20 世纪 70 年代年久失修，从 1990 年起就空置了。 2007年的一场局部火灾进一步损坏了该建筑。

有历史的房子

Kelichhaus 令人印象深刻地展示了修复过程中的热情。拆除过程中，烟囱里发现了原来的炉铃，而一块带有狗爪印的砖块则让人大吃一惊。历史魅力得以保留：在安装现代化厨房的同时，保留了旧壁炉作为装饰。这座建筑以前只有一个用石头建造的简陋地基，现在几乎被完全拆除并恢复到其外壳状态。目前，至少 80% 的房屋已接近翻修。

改造费用估计超过100万欧元，部分融资通过租金和补贴实现。储蓄银行和国家纪念碑保护办公室在这里发挥着重要作用。 Kelichhaus 夫妇甚至创立了自己的公司，专门从事古迹的保护和翻新。你们最著名的项目是托尔格洛 (Torgelow) 的 Fabrikhaus，该项目的翻修耗资超过 130 万欧元。

古迹保护的资助机会

国家资助机会也说明了古迹保护的重要性。德国大约有 100 万处上市房产，通常具有重要的艺术和历史意义。这些建筑的修缮可由国家资助，大大减轻了业主的经济负担。 KfW 和德国纪念碑保护基金会等组织提供各种补贴和税收优惠，以便更好地应对高昂的成本负担。

然而，古迹保护部门的严格要求是一个挑战。所有计划的变更必须提前获得批准，以避免可能的罚款和拆除令。尽管如此，挂牌房产仍很受租户欢迎，并为投资者和自住业主提供了充满希望的机会。

虽然帕塞瓦尔克的许多老建筑被认为正处于逐渐腐烂的状态，但凯利希豪森正在做开创性的工作，并展示了保护我们的建筑和生活文化的重要性。他们的承诺不仅带来了对过去时光的回忆，也为未来的使用带来了新的视角。他们在 Pasewalk 的四套公寓中的第一套已经出租，需要装修的房产预计最早要到 2026 年才能完工。

Kelichhaus 的例子清楚地表明，保护和翻新列入保护名录的建筑不仅需要广泛的规划，而且还可以对历史和城市景观做出真正的贡献。我们仍然希望他们的勇敢做法能找到许多效仿者。