مطلوب مستثمر لبناء أرض في كوهتور - الموعد النهائي هو 18 يوليو!

مطلوب مستثمر لبناء أرض في كوهتور - الموعد النهائي هو 18 يوليو!

هناك مشروع مثير مطروح على الطاولة في روستوك من شأنه أن يزيد من تطوير المدينة. نحن نبحث عن مستثمر لعقار غير مطور في Ernst-Barlach-Straße 5، بجوار المبنى التاريخي مباشرةً بوابة البقرة. أطلقت جمعية روستوك للتجديد الحضري والتطوير الحضري والإسكان (RGS) مناقصة للمنطقة من أجل إغلاق قطعة أرض شاغرة وإعطاء منظر المدينة وجهًا جديدًا.

كان العقار الذي تبلغ مساحته 473 مترًا مربعًا تقريبًا مملوكًا لفيلا تعود إلى القرن التاسع عشر، والتي تم تدميرها في الحرب العالمية الثانية. ومنذ ذلك الحين، أصبحت المنطقة بورًا وأصبحت أقل أهمية على نحو متزايد. ولا يتوافق الوضع الحالي مع هدف التنمية الحضرية الذي تسعى إليه حكومة إقليم كردستان. وقال متحدث باسم RGS: "إن إغلاق هذه المنطقة الشاغرة أمام سور المدينة أمر ضروري للبلدة القديمة الشرقية".

تفاصيل هامة عن المناقصة

سيتم منح حق إيجار للعقار، مع بقاء المدينة هي المالك على المدى الطويل. الحد الأدنى لعرض دفعات الفائدة السنوية هو 6000 يورو. وأمام المستثمرين المهتمين مهلة حتى 18 يوليو 2025 لتقديم عروضهم. إذا لم يتم العثور على مشتري مناسب بحلول ذلك الوقت، فيجب على المواطن أن يقرر ما يجب فعله بالعقار. في الوقت الحالي، الوضع الهيكلي والوظيفي في الموقع ليس مثاليًا. تخلق الممتلكات غير المطورة تعريفًا مكانيًا غير واضح وتضعف التكامل الحضري لكوهتور، وهو معلم مركزي للمدينة. هناك حاجة إلى اتخاذ إجراء هنا، وتشعر RGS بالتفاؤل بأنه سيتم العثور على مستثمر يتمتع بأوراق جيدة وسيقوم بإغلاق قطعة الأرض الشاغرة بطريقة مجدية.

المنطقة غير المستخدمة هي جزء من مبادرة أكبر. لا تهدف مبادرة الدولة "المعيشة الجديدة في وسط المدينة" إلى إغلاق الأراضي الشاغرة فحسب، بل تهدف أيضًا إلى دعم إنشاء المنازل. منذ عام 2005، تم تمويل 25 مشروع بناء في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك سبعة في روستوك. وهناك مشروع آخر قيد الإعداد، حيث تم بالفعل الانتهاء من أربعة منازل. ومن المثير للاهتمام أن حوالي 90 بالمائة من الأراضي الشاغرة مملوكة للقطاع الخاص، وهو ما يرجع غالبًا إلى شكوك المالكين بشأن بناء المشاريع.

فرص التمويل للبناة

لا تدعم RGS المطورين في قضايا قانون التخطيط فحسب، بل تدعم أيضًا الحوار مع سلطات المدينة. من المفترض أن تساعد المنافسة للمهندسين المعماريين أيضًا على زيادة الجودة المعمارية في وسط مدينة روستوك. سيتم اختيار ثلاثة مهندسين معماريين وسيحصل كل منهم على 1500 يورو مقابل تصميماتهم. وتناقش لجنة مكونة من ممثلين عن إدارة المدينة ووكالات إعادة التطوير والمطورين المقترحات. يمكن لأي شخص يحتاج إلى مزيد من المساعدة في التخطيط أن يحصل على تمويل يصل إلى 5000 يورو من RGS لمساعدته على تحقيق أفكاره.

وهذا يجعل الأمر واضحًا: لدى روستوك خطط كبيرة، ويمكن للمنطقة الواقعة في شارع إرنست-بارلاخ-شتراسه أن تقدم مساهمة كبيرة في تحسين المدينة القديمة الشرقية. وتأمل المدينة في جذب المستثمرين الملتزمين الذين سيستخدمون أفكارهم لتعزيز التنمية المخطط لها منذ فترة طويلة.

لمزيد من المعلومات حول المناقصة والمشاريع الحالية في روستوك، قم بزيارة الموقع الإلكتروني آر جي إس روستوك و روستوك اليوم.