Ζητείται επενδυτής για οικοδομική γη στο Kuhtor – η προθεσμία λήγει στις 18 Ιουλίου!

Ζητείται επενδυτής για οικοδομική γη στο Kuhtor – η προθεσμία λήγει στις 18 Ιουλίου!

Υπάρχει ένα συναρπαστικό έργο στο τραπέζι στο Ρόστοκ που θα μπορούσε να αναπτύξει περαιτέρω την πόλη. Ζητείται επενδυτής για ακίνητο στην οδό Ernst-Barlach-Straße 5, ακριβώς δίπλα στο ιστορικό Πύλη αγελάδας. Η Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development and Housing mbH (RGS) προκήρυξε τον διαγωνισμό για την περιοχή προκειμένου να κλείσει ένα άδειο οικόπεδο και να δώσει στο αστικό τοπίο ένα νέο πρόσωπο.

Το ακίνητο περίπου 473 τετραγωνικών μέτρων ανήκε κάποτε σε μια βίλα του 19ου αιώνα, η οποία καταστράφηκε στον Δεύτερο Παγκόσμιο Πόλεμο. Από τότε η περιοχή ήταν αγρανάπαυση και γινόταν όλο και λιγότερο σημαντική. Η σημερινή κατάσταση δεν ανταποκρίνεται στον πολεοδομικό αναπτυξιακό στόχο που επιδιώκει το RGS. «Το κλείσιμο αυτού του κενού οικοπέδου μπροστά από το τείχος της πόλης είναι απαραίτητο για την ανατολική παλιά πόλη», είπε ένας εκπρόσωπος του RGS.

Σημαντικές λεπτομέρειες για τον διαγωνισμό

Θα παραχωρηθεί μίσθωση για το ακίνητο, με την πόλη να παραμένει μακροπρόθεσμος ιδιοκτήτης. Η ελάχιστη προσφορά για τις ετήσιες πληρωμές τόκων είναι 6.000 ευρώ. Οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές έχουν προθεσμία έως τις 18 Ιουλίου 2025 για να υποβάλουν τις προσφορές τους. Εάν μέχρι τότε δεν βρεθεί κατάλληλος αγοραστής, οι πολίτες πρέπει να αποφασίσουν τι θα κάνουν με το ακίνητο. Επί του παρόντος, η δομική και λειτουργική κατάσταση στην τοποθεσία είναι κάθε άλλο παρά βέλτιστη. Η υπανάπτυκτη ιδιοκτησία δημιουργεί έναν ασαφή χωρικό ορισμό και αποδυναμώνει την αστική ενοποίηση του Kuhtor, ενός κεντρικού ορόσημου της πόλης. Εδώ χρειάζεται δράση και η RGS είναι αισιόδοξη ότι θα βρεθεί επενδυτής που θα έχει καλό χέρι και θα κλείσει με ουσιαστικό τρόπο το κενό οικόπεδο.

Η αχρησιμοποίητη περιοχή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης πρωτοβουλίας. Η κρατική πρωτοβουλία «New Living in the City Centre» δεν στοχεύει μόνο στο κλείσιμο κενών οικοπέδων, αλλά και στη στήριξη της δημιουργίας κατοικιών. Από το 2005, έχουν χρηματοδοτηθεί 25 κατασκευαστικά έργα σε ολόκληρη τη χώρα, συμπεριλαμβανομένων επτά στο Ρόστοκ. Άλλο ένα έργο βρίσκεται υπό προετοιμασία, με τέσσερα σπίτια να έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Είναι ενδιαφέρον ότι περίπου το 90 τοις εκατό των κενών οικοπέδων είναι ιδιόκτητα, κάτι που συχνά οφείλεται στον σκεπτικισμό των ιδιοκτητών σχετικά με τα κτιριακά έργα.

Ευκαιρίες χρηματοδότησης για κατασκευαστές

Το RGS όχι μόνο υποστηρίζει τους προγραμματιστές σε θέματα νόμου σχεδιασμού, αλλά και σε διάλογο με τις αρχές της πόλης. Ένας διαγωνισμός για αρχιτέκτονες θα πρέπει επίσης να συμβάλει στην αύξηση της αρχιτεκτονικής ποιότητας στο κέντρο της πόλης του Rostock. Θα κληρωθούν τρεις αρχιτέκτονες και θα λάβει ο καθένας από 1.500 ευρώ για τα σχέδιά του. Μια επιτροπή αποτελούμενη από εκπροσώπους της διοίκησης της πόλης, των φορέων ανάπλασης και των προγραμματιστών συζητά τις προτάσεις. Οποιοσδήποτε χρειάζεται περαιτέρω βοήθεια σχεδιασμού μπορεί να λάβει έως και 5.000 ευρώ ως χρηματοδότηση από το RGS για να τον βοηθήσει να υλοποιήσει τις ιδέες του.

Αυτό καθιστά σαφές: το Ρόστοκ έχει μεγάλα σχέδια και η περιοχή στην οδό Ernst-Barlach-Straße θα μπορούσε να συμβάλει σημαντικά στη βελτίωση της ανατολικής παλιάς πόλης. Η πόλη ελπίζει σε αφοσιωμένους επενδυτές που θα χρησιμοποιήσουν τις ιδέες τους για να προωθήσουν την από καιρό προγραμματισμένη ανάπτυξη.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον διαγωνισμό και τα τρέχοντα έργα στο Rostock, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα RGS Rostock και Rostock σήμερα.