Se busca inversor para terreno edificable en Kuhtor: ¡la fecha límite es el 18 de julio!

Se busca inversor para terreno edificable en Kuhtor: ¡la fecha límite es el 18 de julio!

En Rostock hay un interesante proyecto sobre la mesa que podría desarrollar aún más la ciudad. Buscamos inversores para una propiedad no urbanizada en Ernst-Barlach-Straße 5, justo al lado del edificio histórico. Puerta de vaca. La Sociedad de Renovación Urbana, Desarrollo Urbano y Vivienda de Rostock mbH (RGS) lanzó la licitación para el área con el fin de cerrar un terreno baldío y darle una nueva cara al paisaje urbano.

La propiedad de aproximadamente 473 metros cuadrados perteneció a una villa del siglo XIX, que fue destruida en la Segunda Guerra Mundial. A partir de entonces la zona quedó en barbecho y perdió cada vez más importancia. La situación actual no se corresponde con el objetivo de desarrollo urbano que persigue la RGS. "El cierre de este terreno baldío frente a la muralla de la ciudad es esencial para el casco antiguo del este", afirmó un portavoz de la RGS.

Detalles importantes sobre la licitación

Se concederá un contrato de arrendamiento para la propiedad, y la ciudad seguirá siendo propietaria a largo plazo. La oferta mínima para el pago de intereses anuales es de 6.000 euros. Los inversores interesados ​​tienen hasta el 18 de julio de 2025 para presentar sus ofertas. Si para entonces no se encuentra ningún comprador adecuado, la ciudadanía deberá decidir qué hacer con la propiedad. Actualmente, la situación estructural y funcional del lugar dista mucho de ser óptima. La propiedad no urbanizada crea una definición espacial poco clara y debilita la integración urbana de Kuhtor, un hito central de la ciudad. Es necesario actuar en este sentido y la RGS es optimista en cuanto a que se encontrará un inversor que tenga buena mano y que cierre el terreno baldío de forma significativa.

El área no utilizada es parte de una iniciativa más amplia. La iniciativa estatal “Nuevo Vivir en el Centro de la Ciudad” no sólo tiene como objetivo cerrar lotes baldíos, sino también apoyar la creación de viviendas. Desde 2005 se han financiado 25 proyectos de construcción en todo el país, siete de ellos en Rostock. Se está preparando otro proyecto y ya se han terminado cuatro casas. Curiosamente, alrededor del 90 por ciento de los terrenos baldíos son de propiedad privada, lo que a menudo se debe al escepticismo de los propietarios ante los proyectos de construcción.

Oportunidades de financiación para constructores.

La RGS no sólo apoya a los promotores en cuestiones de legislación urbanística, sino también en el diálogo con las autoridades municipales. Un concurso de arquitectos también debería contribuir a aumentar la calidad arquitectónica del centro de la ciudad de Rostock. Se sortearán tres arquitectos que recibirán cada uno 1.500 euros por sus diseños. Un comité formado por representantes de la administración de la ciudad, las agencias de reurbanización y los promotores discute las propuestas. Quien necesite más ayuda para la planificación puede recibir hasta 5.000 euros de financiación de la RGS para ayudarle a hacer realidad sus ideas.

Esto lo deja claro: Rostock tiene grandes planes y la zona de la calle Ernst-Barlach-Straße podría contribuir decisivamente a la mejora del casco antiguo oriental. La ciudad espera inversores comprometidos que utilicen sus ideas para avanzar en el desarrollo planificado desde hace mucho tiempo.

Para obtener más información sobre la licitación y los proyectos actuales en Rostock, visite el sitio web RGS Rostock y Rostock hoy.