Otsitakse investorit Kuhtori ehitusmaale – tähtaeg on 18. juuli!

Otsitakse investorit Kuhtori ehitusmaale – tähtaeg on 18. juuli!

Rostockis on laual põnev projekt, mis võiks linna edasi arendada. Otsime investorit hoonestamata kinnistule Ernst-Barlach-Straße 5, kohe ajaloolise kõrval. Lehma värav. Rostocki linnauuendamise, linnaarenduse ja elamumajanduse selts mbH (RGS) on piirkonna hanke välja kuulutanud, et sulgeda vaba krunt ja anda linnapildile uus nägu.

Umbes 473 ruutmeetri suurusel kinnistul oli kunagi 19. sajandist pärit villa, mis hävis Teises maailmasõjas. Sellest ajast peale jäi see ala sööti ja muutus üha vähem tähtsaks. Praegune olukord ei vasta linnaarengu eesmärgile, mida RGS taotleb. "Selle linnamüüri ees oleva tühja krundi sulgemine on idapoolse vanalinna jaoks hädavajalik," ütles RGS-i pressiesindaja.

Olulised üksikasjad hanke kohta

Kinnistule antakse rendiõigus, mille pikaajaliseks omanikuks jääb linn. Aasta intressimaksete miinimumpakkumine on 6000 eurot. Huvitatud investoritel on pakkumisi esitada kuni 18. juulini 2025. Kui selleks ajaks sobivat ostjat ei leita, peab kodanik otsustama, mida varaga peale hakata. Praegu on objekti struktuurne ja funktsionaalne olukord kõike muud kui optimaalne. Hoonestamata kinnistu loob ebaselge ruumimääratluse ja nõrgendab linna keskse maamärgi Kuhtori urbanistlikku integratsiooni. Siin on vaja tegutseda ja RGS on optimistlik, et leitakse investor, kellel on hea käsi ja kes vabaks jäänud krundi sisukalt kinni paneb.

Kasutamata ala on osa suuremast algatusest. Riikliku algatuse “Uus elamine Kesklinnas” eesmärk ei ole mitte ainult vabade kruntide sulgemine, vaid ka kodude loomise toetamine. Alates 2005. aastast on üle riigi rahastatud 25 ehitusprojekti, sealhulgas seitset Rostockis. Ettevalmistamisel on veel üks projekt, kus neli maja on juba valmis. Huvitaval kombel on umbes 90 protsenti vabadest kruntidest eraomandis, mis on sageli tingitud omanike skeptilisusest ehitusprojektide suhtes.

Rahastamisvõimalused ehitajatele

RGS ei toeta arendajaid mitte ainult planeerimisõiguse küsimustes, vaid ka dialoogis linnavõimudega. Rostocki kesklinna arhitektuurikvaliteeti peaks aitama tõsta ka arhitektide konkurss. Loosi läheb kolm arhitekti, kes saavad igaüks oma kavandite eest 1500 eurot. Ettepanekuid arutab linnavalitsuse, saneerimisasutuste ja arendajate esindajatest koosnev komisjon. Kõik, kes vajavad edasist planeerimisabi, saavad RGS-ilt kuni 5000 eurot raha, et aidata oma ideid ellu viia.

See teeb selgeks: Rostockil on suured plaanid ja Ernst-Barlach-Straße piirkond võiks oluliselt kaasa aidata idapoolse vanalinna parandamisele. Linn loodab pühendunud investoreid, kes kasutavad oma ideid pikalt kavandatud arenduse edasiviimiseks.

Lisateavet hanke ja praeguste projektide kohta Rostockis leiate veebisaidilt RGS Rostock ja Rostock täna.