Kuhtoriin rakennusmaahan haetaan sijoittajaa – hakuaika on 18.7.!

Kuhtoriin rakennusmaahan haetaan sijoittajaa – hakuaika on 18.7.!

Rostockissa on pöydällä jännittävä projekti, joka voisi kehittää kaupunkia edelleen. Etsimme sijoittajaa rakentamattomaan kiinteistöön osoitteessa Ernst-Barlach-Straße 5, aivan historiallisen kiinteistön vieressä. Lehmän portti. Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development and Housing mbH (RGS) on käynnistänyt alueen tarjouskilpailun sulkeakseen tyhjillään olevan tontin ja antaakseen kaupunkikuvalle uudet kasvot.

Noin 473 neliömetrin kiinteistön omisti aikoinaan 1800-luvun huvila, joka tuhoutui toisessa maailmansodassa. Siitä lähtien alue oli kesannolla ja siitä tuli yhä vähemmän tärkeä. Nykyinen tilanne ei vastaa RGS:n tavoittelemaa kaupunkikehitystavoitetta. "Tämän vapaana olevan tontin sulkeminen kaupungin muurin edessä on välttämätöntä itäiselle vanhallekaupungille", sanoi RGS:n tiedottaja.

Tärkeitä yksityiskohtia tarjouksesta

Kiinteistölle myönnetään vuokrasopimus, jonka pitkäaikainen omistaja on kaupunki. Vuosikoron vähimmäistarjous on 6 000 euroa. Kiinnostuneet sijoittajat voivat jättää tarjouksensa 18.7.2025 asti. Jos sopivaa ostajaa ei siihen mennessä löydy, on kansalaisten päätettävä, mitä kiinteistön kanssa tehdään. Tällä hetkellä kohteen rakenteellinen ja toiminnallinen tilanne on kaikkea muuta kuin optimaalinen. Rakentamaton kiinteistö luo epäselvän tilamääritelmän ja heikentää kaupungin keskeisen maamerkin Kuhtorin urbaania integraatiota. Tässä tarvitaan toimia, ja RGS on optimistinen, että löytyy sijoittaja, jolla on hyvä käsi ja joka sulkee vapaan tontin mielekkäällä tavalla.

Käyttämätön alue on osa suurempaa aloitetta. Valtion aloite ”Uutta asumista keskustaan” tähtää tyhjien tonttien sulkemisen lisäksi myös asuntojen syntymisen tukemiseen. Vuodesta 2005 lähtien eri puolilla maata on rahoitettu 25 rakennushanketta, joista seitsemän Rostockissa. Toinen hanke on valmisteilla, ja neljä taloa on jo valmiina. Mielenkiintoista on, että noin 90 prosenttia tyhjistä tonteista on yksityisomistuksessa, mikä johtuu usein omistajien skeptisyydestä rakennusprojekteja kohtaan.

Rahoitusmahdollisuudet rakentajille

RGS ei tue rakennuttajia vain kaavoituslakikysymyksissä, vaan myös vuoropuhelussa kaupungin viranomaisten kanssa. Arkkitehtikilpailun pitäisi myös auttaa nostamaan arkkitehtuurin laatua Rostockin keskustassa. Arvotaan kolme arkkitehtia, jotka saavat kukin 1500 euron suunnittelusta. Ehdotuksia käsittelee toimikunta, joka koostuu kaupunginhallinnon, kehitysvirastojen ja rakennuttajien edustajista. Jokainen, joka tarvitsee lisäsuunnitteluapua, voi saada RGS:ltä jopa 5 000 euroa tukea ideoidensa toteuttamiseen.

Tämä tekee selväksi: Rostockilla on suuria suunnitelmia, ja Ernst-Barlach-Straßen alue voisi edistää merkittävästi itäisen vanhankaupungin parantamista. Kaupunki toivoo sitoutuneita sijoittajia, jotka vievät ideoitaan eteenpäin pitkään suunniteltua kehitystä.

Lisätietoja tarjouskilpailusta ja Rostockin nykyisistä hankkeista on verkkosivuilla RGS Rostock ja Rostock tänään.