Cercasi investitore per un terreno edificabile a Kuhtor: la scadenza è il 18 luglio!

Cercasi investitore per un terreno edificabile a Kuhtor: la scadenza è il 18 luglio!

A Rostock c’è un progetto entusiasmante sul tavolo che potrebbe sviluppare ulteriormente la città. Cerchiamo un investitore per un immobile non edificato in Ernst-Barlach-Straße 5, proprio accanto a quello storico Cancello delle mucche. La Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development and Housing mbH (RGS) ha lanciato un bando di gara per l'area al fine di chiudere un lotto abbandonato e dare un nuovo volto al paesaggio urbano.

La proprietà di circa 473 mq era un tempo proprietà di una villa del XIX secolo, andata distrutta durante la Seconda Guerra Mondiale. Da allora la zona rimase incolta e diventò sempre meno importante. La situazione attuale non corrisponde all’obiettivo di sviluppo urbano che la RGS persegue. "La chiusura di questo terreno vuoto davanti alle mura della città è essenziale per il centro storico orientale", ha detto un portavoce della RGS.

Dettagli importanti sul bando

Verrà concesso un contratto di locazione per la proprietà, con la città che rimarrà proprietaria a lungo termine. L'offerta minima per il pagamento degli interessi annuali è di 6.000 euro. Gli investitori interessati hanno tempo fino al 18 luglio 2025 per presentare le loro offerte. Se entro quella data non sarà possibile trovare un acquirente adatto, i cittadini dovranno decidere cosa fare con la proprietà. Attualmente la situazione strutturale e funzionale del sito è tutt'altro che ottimale. La proprietà non edificata crea una definizione spaziale poco chiara e indebolisce l'integrazione urbana del Kuhtor, un punto di riferimento centrale della città. C'è bisogno di agire qui, e l'RGS è ottimista sul fatto che si troverà un investitore che abbia una buona mano e chiuderà il lotto vacante in modo significativo.

L'area inutilizzata fa parte di un'iniziativa più ampia. L'iniziativa statale “Nuova vita nel centro città” mira non solo a chiudere i lotti liberi, ma anche a sostenere la creazione di case. Dal 2005 sono stati finanziati 25 progetti di costruzione in tutto il Paese, di cui sette a Rostock. Un altro progetto è in preparazione, con quattro case già completate. È interessante notare che circa il 90% dei lotti liberi sono di proprietà privata, il che è spesso dovuto allo scetticismo dei proprietari nei confronti dei progetti di costruzione.

Opportunità di finanziamento per i costruttori

La RGS non solo supporta i costruttori nelle questioni di diritto urbanistico, ma anche nel dialogo con le autorità cittadine. Un concorso per architetti dovrebbe inoltre contribuire ad aumentare la qualità architettonica del centro di Rostock. Verranno sorteggiati tre architetti che riceveranno ciascuno 1.500 euro per i loro progetti. Un comitato composto da rappresentanti dell'amministrazione comunale, degli enti di riqualificazione e dei promotori discute le proposte. Chi necessita di ulteriore assistenza nella pianificazione può ricevere dalla RGS un finanziamento fino a 5.000 euro per aiutarlo a realizzare le proprie idee.

Ciò è chiaro: Rostock ha grandi progetti e l'area sulla Ernst-Barlach-Straße potrebbe dare un contributo significativo al miglioramento del centro storico orientale. La città spera in investitori impegnati che utilizzino le loro idee per portare avanti lo sviluppo pianificato da tempo.

Per ulteriori informazioni sul bando e sui progetti in corso a Rostock, visitare il sito web RGS Rostock E Rostock oggi.