Investeerder gezocht voor bouwgrond in Kuhtor – deadline is 18 juli!

Investeerder gezocht voor bouwgrond in Kuhtor – deadline is 18 juli!

Er ligt een spannend project op tafel in Rostock dat de stad verder zou kunnen ontwikkelen. We zijn op zoek naar een investeerder voor een braakliggend pand aan de Ernst-Barlach-Straße 5, direct naast het historische pand Koe poort. De Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development and Housing mbH (RGS) heeft de aanbesteding voor het gebied gelanceerd om een ​​braakliggend terrein te sluiten en het stadsbeeld een nieuw gezicht te geven.

Het ongeveer 473 vierkante meter grote pand was ooit eigendom van een 19e-eeuwse villa, die in de Tweede Wereldoorlog werd verwoest. Vanaf dat moment lag het gebied braak en werd het steeds minder belangrijk. De huidige situatie komt niet overeen met het stadsontwikkelingsdoel dat de RGS nastreeft. “De sluiting van dit braakliggende terrein voor de stadsmuur is essentieel voor de oostelijke oude stad”, aldus een woordvoerder van de RGS.

Belangrijke details over de aanbesteding

Op het pand wordt erfpacht verleend, waarbij de stad langdurig eigenaar blijft. Het minimumbod voor de jaarlijkse rentebetalingen bedraagt ​​6.000 euro. Geïnteresseerde beleggers hebben tot 18 juli 2025 de tijd om hun bod in te dienen. Als er tegen die tijd geen geschikte koper kan worden gevonden, moet de burgerij beslissen wat ze met het onroerend goed gaat doen. Momenteel is de bouwkundige en functionele situatie op de locatie allesbehalve optimaal. Het braakliggende terrein creëert een onduidelijke ruimtelijke definitie en verzwakt de stedelijke integratie van de Kuhtor, een centraal herkenningspunt van de stad. Er is hier behoefte aan actie en de RGS is optimistisch dat er een investeerder zal worden gevonden die een goede hand heeft en het braakliggende terrein op een zinvolle manier zal sluiten.

Het ongebruikte gebied maakt deel uit van een groter initiatief. Het rijksinitiatief ‘Nieuw Wonen in de binnenstad’ heeft niet alleen tot doel braakliggende terreinen te sluiten, maar ook de realisatie van woningen te ondersteunen. Sinds 2005 zijn er in het hele land 25 bouwprojecten gefinancierd, waaronder zeven in Rostock. Een ander project is in voorbereiding en er zijn al vier huizen voltooid. Interessant is dat ongeveer 90 procent van de leegstaande kavels in particulier bezit is, wat vaak te wijten is aan de scepsis van eigenaren over bouwprojecten.

Financieringsmogelijkheden voor bouwers

De RGS ondersteunt ontwikkelaars niet alleen bij planologische vraagstukken, maar ook in de dialoog met het stadsbestuur. Een prijsvraag voor architecten moet ook helpen de architectonische kwaliteit in de binnenstad van Rostock te vergroten. Er worden drie architecten geloot en krijgen ieder 1.500 euro voor hun ontwerpen. Een commissie bestaande uit vertegenwoordigers van het stadsbestuur, de herontwikkelingsbureaus en de ontwikkelaars bespreekt de voorstellen. Iedereen die verdere planningshulp nodig heeft, kan tot 5.000 euro financiering van de RGS krijgen om zijn ideeën te verwezenlijken.

Dit maakt het duidelijk: Rostock heeft grote plannen en het gebied aan de Ernst-Barlach-Straße zou een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de verbetering van de oostelijke oude stad. De stad hoopt op toegewijde investeerders die hun ideeën zullen gebruiken om de lang geplande ontwikkeling vooruit te helpen.

Bezoek de website voor meer informatie over de aanbesteding en lopende projecten in Rostock RGS Rostock En Rostock vandaag.