Procura-se investidor para construção de terreno em Kuhtor – prazo final é 18 de julho!

Procura-se investidor para construção de terreno em Kuhtor – prazo final é 18 de julho!

Há um projeto interessante em discussão em Rostock que poderia desenvolver ainda mais a cidade. Procuramos um investidor para um imóvel não urbanizado na Ernst-Barlach-Straße 5, mesmo ao lado do histórico Portão de vaca. A Sociedade de Renovação Urbana, Desenvolvimento Urbano e Habitação de Rostock mbH (RGS) lançou o concurso para a área com o objetivo de fechar um terreno baldio e dar uma nova cara à paisagem urbana.

A propriedade de aproximadamente 473 metros quadrados já pertenceu a uma vila do século XIX, que foi destruída na Segunda Guerra Mundial. A partir de então, a área ficou em pousio e tornou-se cada vez menos importante. A situação actual não corresponde ao objectivo de desenvolvimento urbano que a RGS persegue. “O encerramento deste terreno baldio em frente à muralha da cidade é essencial para o centro histórico oriental”, disse um porta-voz da RGS.

Detalhes importantes sobre a licitação

Será concedido um arrendamento para a propriedade, permanecendo a cidade como proprietária de longo prazo. A proposta mínima para o pagamento anual de juros é de 6.000 euros. Os investidores interessados ​​têm até 18 de julho de 2025 para enviar suas ofertas. Se até lá não for encontrado nenhum comprador adequado, os cidadãos devem decidir o que fazer com a propriedade. Atualmente, a situação estrutural e funcional do local está tudo menos ideal. A propriedade subdesenvolvida cria uma definição espacial pouco clara e enfraquece a integração urbana do Kuhtor, um marco central da cidade. Há necessidade de ação aqui, e a RGS está otimista de que será encontrado um investidor que tenha uma boa mão e feche o terreno baldio de forma significativa.

A área não utilizada faz parte de uma iniciativa maior. A iniciativa estatal “Nova Morar no Centro da Cidade” não visa apenas o encerramento de terrenos baldios, mas também apoiar a criação de habitações. Desde 2005, foram financiados 25 projetos de construção em todo o país, incluindo sete em Rostock. Outro projeto está em preparação, com quatro casas já concluídas. Curiosamente, cerca de 90 por cento dos terrenos baldios são propriedade privada, o que muitas vezes se deve ao cepticismo dos proprietários em relação aos projectos de construção.

Oportunidades de financiamento para construtores

A RGS não só apoia os promotores em questões de legislação de planeamento, mas também no diálogo com as autoridades municipais. Um concurso para arquitectos também deverá ajudar a aumentar a qualidade arquitectónica no centro da cidade de Rostock. Serão sorteados três arquitetos que receberão cada um 1.500 euros pelos seus projetos. Uma comissão composta por representantes da prefeitura, dos órgãos de reabilitação e dos incorporadores discute as propostas. Qualquer pessoa que necessite de mais assistência no planeamento pode receber até 5.000 euros em financiamento do RGS para os ajudar a concretizar as suas ideias.

Isto deixa claro: Rostock tem grandes planos e a área na Ernst-Barlach-Straße poderia dar uma contribuição significativa para a melhoria da cidade velha oriental. A cidade espera por investidores comprometidos que utilizem as suas ideias para promover o desenvolvimento há muito planeado.

Para mais informações sobre a licitação e projetos em andamento em Rostock, acesse o site RGS Rostock e Rostock hoje.