Hľadá sa investor na stavebný pozemok v Kuhtore – termín je 18. júla!

Hľadá sa investor na stavebný pozemok v Kuhtore – termín je 18. júla!

V Rostocku je na stole vzrušujúci projekt, ktorý by mohol mesto ďalej rozvíjať. Hľadáme investora pre nezastavanú nehnuteľnosť na Ernst-Barlach-Straße 5, hneď vedľa historickej. Kravská brána. Spoločnosť Rostock Society for Urban Renewal, Urban Development and Housing mbH (RGS) vyhlásila tender na túto oblasť s cieľom uzavrieť voľný pozemok a dať panorámu mesta novú tvár.

Pozemok s rozlohou približne 473 metrov štvorcových kedysi vlastnila vila z 19. storočia, ktorá bola zničená v druhej svetovej vojne. Odvtedy toto územie ležalo úhorom a stávalo sa čoraz menej dôležitým. Súčasný stav nezodpovedá cieľu rozvoja miest, ktorý RGS sleduje. „Uzatvorenie tohto voľného pozemku pred mestskými hradbami je pre východné staré mesto nevyhnutné,“ povedal hovorca RGS.

Dôležité podrobnosti o tendri

Nehnuteľnosť bude prenajatá, pričom jej dlhodobým vlastníkom zostane mesto. Minimálna ponuka pre ročné splátky úrokov je 6 000 eur. Investori, ktorí majú záujem, môžu predložiť svoje ponuky do 18. júla 2025. Ak sa dovtedy nenájde vhodný kupec, občania musia rozhodnúť, čo s nehnuteľnosťou ďalej. V súčasnosti je štrukturálna a funkčná situácia v lokalite všetko, len nie optimálna. Nezastavaná nehnuteľnosť vytvára nejasnú priestorovú definíciu a oslabuje urbanistickú integráciu Kuhtoru, centrálnej dominanty mesta. Tu treba konať a RGS optimisticky verí, že sa nájde investor, ktorý bude mať dobrú ruku a zmysluplne uzavrie voľný pozemok.

Nevyužitá plocha je súčasťou väčšej iniciatívy. Iniciatíva štátu „Nové bývanie v centre mesta“ má za cieľ nielen zatvárať prázdne pozemky, ale aj podporovať vznik domov. Od roku 2005 bolo v celej krajine financovaných 25 stavebných projektov vrátane siedmich v Rostocku. Ďalší projekt je v príprave, štyri domy sú už hotové. Zaujímavé je, že približne 90 percent voľných pozemkov je v súkromnom vlastníctve, čo je často spôsobené skepticizmom majiteľov k stavebným projektom.

Možnosti financovania pre staviteľov

RGS podporuje developerov nielen v otázkach plánovacieho práva, ale aj v dialógu s mestskými úradmi. K zvýšeniu architektonickej kvality v centre Rostocku má prispieť aj súťaž pre architektov. Vyžrebovaní budú traja architekti, ktorí za svoje návrhy dostanú po 1500 eur. O návrhoch rokuje komisia zložená zo zástupcov mestskej správy, agentúr pre prestavbu a developerov. Každý, kto potrebuje ďalšiu pomoc pri plánovaní, môže získať od RGS finančné prostriedky až do výšky 5 000 eur, ktoré mu pomôžu realizovať jeho nápady.

Z toho je jasné: Rostock má veľké plány a oblasť na Ernst-Barlach-Straße by mohla významne prispieť k zlepšeniu východného starého mesta. Mesto dúfa v angažovaných investorov, ktorí ich nápadmi využijú na napredovanie dlho plánovaného rozvoja.

Viac informácií o výberovom konaní a aktuálnych projektoch v Rostocku nájdete na webovej stránke RGS Rostock a Rostock dnes.