روستوك: بدء أعمال التجديد - شقق للإيجار جديدة للموظفين الفيدراليين!

روستوك: بدء أعمال التجديد - شقق للإيجار جديدة للموظفين الفيدراليين!

أخيرًا، حدث شيء ما في وسط مدينة روستوك: سيتم إعادة الحياة إلى مجموعة المنازل الواقعة في شارع August-Bebel-Straße 37، والتي كانت فارغة لمدة عام. وكما ذكرت صحيفة Ostsee-Zeitung، قدمت الوكالة العقارية الفيدرالية (BImA) خططًا للتجديد الشامل للمبنى. وعلى الرغم من الطلب الكبير على مساحة المعيشة، إلا أن المبنى غير صالح للسكن حاليًا بسبب حالته السيئة. ويجب تجديده بالكامل حتى يمكن تلبية متطلبات جودة المعيشة وكفاءة الطاقة.

توصف إجراءات التجديد بأنها جهد شاق. يجب معالجة جوانب مثل إمدادات الحرارة وتوازن الطاقة وتصميم الغرفة من أجل إعداد المبنى للتأجير. ويقدر وقت البناء بحوالي عامين. طلب البناء حاليًا في مرحلة الموافقة من قبل مدينة روستوك الهانزية.

شقق جديدة للموظفين الاتحاديين

تم التخطيط لشقق مريحة مكونة من ثلاث غرف بمساحة معيشة تتراوح بين 60 و75 مترًا مربعًا. يجب أن يتم تأجيرها في المقام الأول للموظفين الفيدراليين مثل الجيش الألماني أو الشرطة الفيدرالية أو الجمارك. إذا لم يتم تلبية احتياجات هذه المجموعة المستهدفة، فستكون الشقق متاحة أيضًا في السوق المفتوحة. لكن لا يمكن التصريح في هذه المرحلة عن مبلغ الإيجار بعد التجديد، لأن ذلك يعتمد على تكاليف البناء ومؤشر الإيجار.

تم بناء المبنى في عام 1956 وكان في الأصل مملوكًا لجمهورية ألمانيا الديمقراطية قبل أن يصبح ملكًا للحكومة الفيدرالية وبالتالي لـ BimA بعد إعادة التوحيد. ولا تقوم الوكالة الفيدرالية بإدارة هذا العقار فحسب، بل لديها أيضًا خطط طموحة للمستقبل. إنها ترغب في بناء مبنيين جديدين مع ما يصل إلى 60 شقة للإيجار في Hohe Düne بحلول عام 2028، مع تحديد سقف الإيجار الأساسي بعشرة يورو لكل متر مربع. هنا أيضًا، يكون الإيجار بشكل أساسي للموظفين الفيدراليين.

البيما ومهامها

BimA هي مؤسسة قانونية مملوكة للحكومة الفيدرالية ومقرها في بون وتخضع لإشراف وزارة المالية الفيدرالية. مهمتك الرئيسية هي إدارة واستغلال العقارات وفقًا للمبادئ التجارية. منذ تأسيسها في عام 2005، سعت المؤسسة باستمرار لتمثيل مصالح سوق العقارات الألماني بشكل أفضل وتعزيز بناء المساكن المستدامة. ويتم ذلك، من بين أمور أخرى، من خلال مشاريع البناء الجديدة المختلفة وتحديث المباني القائمة.

وكما يمكن قراءته على موقع BImA الإلكتروني، سيتم تجديد جميع العقارات الحالية لتكون صديقة للمناخ بحلول عام 2045، مع التركيز بشكل خاص على الطاقات المتجددة وكفاءة الطاقة. منذ عام 2018، كان هناك أيضًا برنامج "هجوم على الإسكان" يهدف إلى إيجاد حلول للنقص المستمر في المساكن. وسيتم الانتهاء من إجمالي 200 شقة بحلول نهاية عام 2023، مع وجود العديد من الشقق الأخرى قيد التخطيط.

وبالتالي فإن المبادرة الحالية في August-Bebel-Straße هي جزء من استراتيجية BImA الأوسع لتحسين جودة السكن وتوافره لموظفي الحكومة الفيدرالية والمحلية. تعد الأشهر القليلة المقبلة بحركة في الوضع السكني في روستوك، وستراقب المدينة عن كثب كيفية تقدم المشروع.