Rostock: Rekonstrukce začíná – nové nájemní byty pro federální zaměstnance!

Rostock: Rekonstrukce začíná – nové nájemní byty pro federální zaměstnance!

V centru Rostocku se konečně něco děje: rok prázdný blok domů na adrese August-Bebel-Straße 37 se má vrátit k životu. Jak uvádí Ostsee-Zeitung, Spolková realitní agentura (BImA) představila plány na komplexní renovaci budovy. I přes vysoké nároky na obytnou plochu je objekt v současné době kvůli špatnému stavu neobyvatelný. Je potřeba jej kompletně zrekonstruovat, aby byly splněny požadavky na kvalitu bydlení a energetickou náročnost.

Renovační opatření jsou popisována jako náročná práce. Aby byla budova připravena k pronájmu, je třeba řešit aspekty jako dodávky tepla, energetická bilance a uspořádání místností. Doba výstavby se odhaduje na dva roky. Stavební žádost je v současné době ve schvalovacím procesu s hanzovním městem Rostock.

Nové byty pro federální zaměstnance

V plánu jsou komfortní třípokojové byty s obytnou plochou od 60 do 75 metrů čtverečních. Ty by měly být pronajímány především federálním zaměstnancům, jako je Bundeswehr, federální policie nebo celnice. V případě nenaplnění potřeb této cílové skupiny budou byty dostupné i na volném trhu. V tuto chvíli však nelze učinit žádné prohlášení o výši nájemného po rekonstrukci, protože to závisí na stavebních nákladech a indexu nájemného.

Budova byla postavena v roce 1956 a byla původně ve vlastnictví NDR, než se po znovusjednocení stala majetkem federální vlády a tím i BImA. Spolková agentura nejen spravuje tento majetek, ale má také ambiciózní plány do budoucna. Do roku 2028 chce v Hohe Düne postavit dvě nové budovy s až 60 nájemními byty, přičemž základní nájemné tam bude zastropováno na deset eur za metr čtvereční. I zde je pronájem převážně federálním zaměstnancům.

BImA a její úkoly

BImA je legální, federálně vlastněná instituce se sídlem v Bonnu a podléhá dohledu Spolkového ministerstva financí. Vaším hlavním úkolem je spravovat a využívat nemovitosti podle komerčních principů. Od svého založení v roce 2005 se instituce neustále snaží co nejlépe zastupovat zájmy německého trhu s nemovitostmi a podporovat udržitelnou bytovou výstavbu. Děje se tak mimo jiné prostřednictvím různých projektů novostaveb a modernizací stávajících budov.

Jak se lze dočíst na webových stránkách BImA, všechny stávající nemovitosti mají být do roku 2045 renovovány tak, aby byly šetrné ke klimatu, se zvláštním zaměřením na obnovitelné energie a energetickou účinnost. Od roku 2018 také probíhá program „bytová ofenzíva“, jehož cílem je najít řešení přetrvávající bytové nouze. Do konce roku 2023 bude dokončeno celkem 200 bytů, přičemž mnoho dalších je v plánu.

Současná iniciativa na August-Bebel-Straße je proto součástí širší strategie BImA pro zlepšení kvality a dostupnosti bydlení pro zaměstnance federální a místní samosprávy. Další měsíce slibují pohyb v bytové situaci Rostocku a město bude bedlivě sledovat, jak se projekt vyvine.