Rostock: Ξεκινά η ανακαίνιση - νέα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για ομοσπονδιακούς υπαλλήλους!

Rostock: Ξεκινά η ανακαίνιση - νέα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για ομοσπονδιακούς υπαλλήλους!

Κάτι συμβαίνει επιτέλους στο κέντρο της πόλης του Ροστόκ: το τετράγωνο των σπιτιών στην οδό August-Bebel-Straße 37, το οποίο είναι άδειο εδώ και ένα χρόνο, πρόκειται να ξαναζωντανέψει. Όπως αναφέρει η Ostsee-Zeitung, η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Ακινήτων (BImA) παρουσίασε σχέδια για την πλήρη ανακαίνιση του κτιρίου. Παρά την υψηλή ζήτηση για χώρους διαβίωσης, το κτίριο είναι σήμερα ακατοίκητο λόγω της κακής του κατάστασης. Χρειάζεται πλήρης ανακαίνιση ώστε να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις για ποιότητα διαβίωσης και ενεργειακή απόδοση.

Τα μέτρα ανάπλασης χαρακτηρίζονται ως απαιτητική προσπάθεια. Θέματα όπως η παροχή θερμότητας, το ενεργειακό ισοζύγιο και η διάταξη του δωματίου πρέπει να αντιμετωπιστούν προκειμένου να προετοιμαστεί το κτίριο για ενοικίαση. Ο χρόνος κατασκευής εκτιμάται ότι είναι περίπου δύο χρόνια. Η αίτηση κτιρίου βρίσκεται επί του παρόντος σε διαδικασία έγκρισης με την Χανσεατική πόλη του Ρόστοκ.

Νέα διαμερίσματα για ομοσπονδιακούς υπαλλήλους

Προβλέπονται άνετα διαμερίσματα τριών δωματίων με χώρους διαβίωσης μεταξύ 60 και 75 τετραγωνικών μέτρων. Αυτά θα πρέπει να ενοικιάζονται κυρίως σε ομοσπονδιακούς υπαλλήλους όπως η Bundeswehr, η Ομοσπονδιακή Αστυνομία ή τα Τελωνεία. Εάν δεν ικανοποιηθούν οι ανάγκες αυτής της ομάδας στόχου, τα διαμερίσματα θα είναι διαθέσιμα και στην ανοιχτή αγορά. Ωστόσο, δεν μπορεί να γίνει καμία δήλωση σε αυτό το σημείο για το ύψος του ενοικίου μετά την ανακαίνιση, καθώς αυτό εξαρτάται από το κόστος κατασκευής και τον δείκτη ενοικίων.

Το κτίριο χτίστηκε το 1956 και ανήκε αρχικά στη ΛΔΓ πριν γίνει ιδιοκτησία της ομοσπονδιακής κυβέρνησης και επομένως της BImA μετά την επανένωση. Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία όχι μόνο διαχειρίζεται αυτό το ακίνητο, αλλά έχει και φιλόδοξα σχέδια για το μέλλον. Θέλει να χτίσει δύο νέα κτίρια με έως και 60 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Hohe Düne έως το 2028, με το βασικό ενοίκιο εκεί να περιορίζεται στα δέκα ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Και εδώ, η ενοικίαση αφορά κυρίως ομοσπονδιακούς υπαλλήλους.

Το BImA και τα καθήκοντά του

Το BImA είναι ένα νόμιμο, ομοσπονδιακό ίδρυμα με έδρα τη Βόννη και υπόκειται στην εποπτεία του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Οικονομικών. Το κύριο καθήκον σας είναι να διαχειρίζεστε και να εκμεταλλεύεστε ακίνητα σύμφωνα με τις εμπορικές αρχές. Από την ίδρυσή του το 2005, το ίδρυμα προσπαθεί συνεχώς να εκπροσωπεί καλύτερα τα συμφέροντα της γερμανικής αγοράς ακινήτων και να προωθεί τη βιώσιμη κατασκευή κατοικιών. Αυτό γίνεται, μεταξύ άλλων, με διάφορα νέα κατασκευαστικά έργα και τον εκσυγχρονισμό υφιστάμενων κτιρίων.

Όπως μπορεί να διαβαστεί στον ιστότοπο του BImA, όλα τα υπάρχοντα ακίνητα πρόκειται να ανακαινιστούν ώστε να είναι φιλικά προς το κλίμα έως το 2045, με ιδιαίτερη έμφαση στις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και την ενεργειακή απόδοση. Από το 2018, υπάρχει επίσης ένα πρόγραμμα «στεγαστικής επίθεσης» με στόχο την εξεύρεση λύσεων για τη συνεχιζόμενη έλλειψη στέγης. Συνολικά 200 διαμερίσματα θα έχουν ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2023, με πολλά άλλα στο σχέδιο.

Η τρέχουσα πρωτοβουλία για την August-Bebel-Straße αποτελεί επομένως μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής BImA για τη βελτίωση της ποιότητας και της διαθεσιμότητας στέγασης για τους ομοσπονδιακούς και τοπικούς υπαλλήλους της κυβέρνησης. Οι επόμενοι μήνες υπόσχονται κίνηση στη στεγαστική κατάσταση του Ροστόκ και η πόλη θα παρακολουθεί στενά την πρόοδο του έργου.