Rostock: Remont algab – uued üürikorterid föderaaltöötajatele!

Rostock: Remont algab – uued üürikorterid föderaaltöötajatele!

Rostocki kesklinnas on lõpuks ometi midagi juhtumas: aasta aega tühjana seisnud August-Bebel-Straße 37 majade kvartal tahetakse uuesti ellu äratada. Nagu teatab Ostsee-Zeitung, on föderaalne kinnisvaraagentuur (BImA) esitanud plaanid hoone põhjalikuks renoveerimiseks. Vaatamata suurele nõudlusele elamispinna järele on hoone praegu oma halva seisukorra tõttu elamiskõlbmatu. See vajab täielikku renoveerimist, et saaks täidetud elamiskvaliteedi ja energiatõhususe nõuded.

Renoveerimismeetmeid kirjeldatakse kui nõudlikku pingutust. Hoone rentimiseks ettevalmistamisel tuleb käsitleda selliseid aspekte nagu soojusvarustus, energiabilanss ja ruumide paigutus. Ehitusaeg on hinnanguliselt kaks aastat. Ehitustaotlus on praegu Rostocki hansalinnas heakskiitmise protsessis.

Uued korterid föderaaltöötajatele

Planeeritud on mugavad kolmetoalised korterid elamispindadega vahemikus 60-75 ruutmeetrit. Neid tuleks rentida peamiselt föderaaltöötajatele, nagu Bundeswehr, föderaalpolitsei või toll. Kui selle sihtgrupi vajadusi ei rahuldata, on korterid saadaval ka vabaturul. Üüri suuruse kohta pärast renoveerimist ei saa aga praegu avaldust teha, kuna see sõltub ehituskuludest ja üüriindeksist.

Hoone ehitati 1956. aastal ja kuulus algselt SDV-le, enne kui see pärast taasühendamist föderaalvalitsuse ja seega ka BImA omandusse läks. Föderaalne agentuur mitte ainult ei halda seda kinnisvara, vaid tal on ka ambitsioonikad tulevikuplaanid. Hohe Dünesse tahetakse 2028. aastaks ehitada kaks uut kuni 60 üürikorteriga hoonet, mille põhiüüri piirmäär on kümme eurot ruutmeetri kohta. Ka siin on renditud peamiselt föderaaltöötajad.

BImA ja selle ülesanded

BImA on seaduslik, föderaalsele omandile kuuluv asutus, mis asub Bonnis ja allub föderaalse rahandusministeeriumi järelevalvele. Teie põhiülesanne on kinnisvara haldamine ja kasutamine äriliste põhimõtete kohaselt. Asutus on alates asutamisest 2005. aastal pidevalt püüdnud esindada parimal viisil Saksamaa kinnisvaraturu huve ja edendada jätkusuutlikku elamuehitust. Seda tehakse muuhulgas läbi erinevate uusehitusprojektide ja olemasolevate hoonete kaasajastamise.

Nagu BImA kodulehelt võib lugeda, on 2045. aastaks plaanis kõik olemasolevad kinnistud kliimasõbralikuks renoveerida, pöörates erilist tähelepanu taastuvenergiale ja energiatõhususele. Alates 2018. aastast on käimas ka “eluasemerünnakute” programm, mille eesmärk on leida lahendusi jätkuvale eluasemepuudusele. Kokku valmib 2023. aasta lõpuks 200 korterit, plaanis on veel palju.

Praegune August-Bebel-Straße algatus on seetõttu osa laiemast BImA strateegiast, mille eesmärk on parandada föderaal- ja kohalike omavalitsuste töötajate eluaseme kvaliteeti ja kättesaadavust. Järgmised paar kuud lubavad Rostocki elamumajanduse olukorras liikumist ja linn jälgib tähelepanelikult, kuidas projekt edeneb.