Rostock: Peruskorjaus alkaa - uudet vuokra-asunnot liittovaltion työntekijöille!

Rostock: Peruskorjaus alkaa - uudet vuokra-asunnot liittovaltion työntekijöille!

Rostockin keskustassa tapahtuu vihdoinkin jotain: August-Bebel-Straße 37:n vuoden tyhjillään ollut kortteli herätetään henkiin. Kuten Ostsee-Zeitung raportoi, liittovaltion kiinteistövirasto (BImA) on esittänyt suunnitelmat rakennuksen kattavasta peruskorjauksesta. Huolimatta suuresta asuintilojen kysynnästä, rakennus on tällä hetkellä asumiskelvoton huonon kuntonsa vuoksi. Se on peruskorjattava kokonaan, jotta asumisen laadun ja energiatehokkuuden vaatimukset voidaan täyttää.

Peruskorjaustoimenpiteitä kuvataan vaativaksi ponnisteluksi. Sellaiset näkökohdat kuin lämmön saanti, energiatase ja huonejärjestelyt on otettava huomioon, jotta rakennus voidaan valmistella vuokraamista varten. Rakennusajan arvioidaan olevan noin kaksi vuotta. Rakennushakemus on parhaillaan hyväksymisprosessissa Rostockin hansakaupungissa.

Uusia asuntoja liittovaltion työntekijöille

Suunnitteilla on viihtyisiä kolmen huoneen asuntoja, joiden asuintilaa on 60-75 neliömetriä. Niitä tulee vuokrata ensisijaisesti liittovaltion työntekijöille, kuten Bundeswehrille, liittovaltion poliisille tai tullille. Mikäli tämän kohderyhmän tarpeet eivät täyty, asunnot ovat saatavilla myös avoimilla markkinoilla. Vuokran suuruudesta remontin jälkeen ei kuitenkaan tässä vaiheessa voida antaa lausuntoa, koska se riippuu rakennuskustannuksista ja vuokraindeksistä.

Rakennus rakennettiin vuonna 1956, ja sen omisti alun perin DDR, ennen kuin siitä tuli liittovaltion ja siten BImA:n omaisuutta yhdistymisen jälkeen. Liittovaltion virasto ei ainoastaan ​​hallinnoi tätä omaisuutta, vaan sillä on myös kunnianhimoisia suunnitelmia tulevaisuutta varten. Se haluaa rakentaa Hohe Düneen vuoteen 2028 mennessä kaksi uutta enintään 60 vuokra-asunnon rakennusta, joiden perusvuokra on rajattu kymmeneen euroon neliömetriltä. Myös täällä vuokra on pääasiassa liittovaltion työntekijöille.

BImA ja sen tehtävät

BImA on laillinen, liittovaltion omistama laitos, joka sijaitsee Bonnissa ja on liittovaltion valtiovarainministeriön valvonnassa. Päätehtävänäsi on hallita ja hyödyntää kiinteistöjä kaupallisten periaatteiden mukaisesti. Perustamisestaan ​​vuonna 2005 lähtien instituutio on jatkuvasti pyrkinyt edustamaan parhaiten Saksan kiinteistömarkkinoiden etuja ja edistämään kestävää asuntorakentamista. Tämä tapahtuu muun muassa erilaisilla uudisrakennushankkeilla ja olemassa olevien rakennusten modernisoinnilla.

Kuten BImA:n nettisivuilta voi lukea, kaikki olemassa olevat kiinteistöt on kunnostettava ilmastoystävällisiksi vuoteen 2045 mennessä kiinnittäen erityistä huomiota uusiutuviin energialähteisiin ja energiatehokkuuteen. Vuodesta 2018 lähtien on ollut myös "asuntohyökkäys"-ohjelma, jonka tavoitteena on löytää ratkaisuja jatkuvaan asuntopulaan. Vuoden 2023 loppuun mennessä valmistuu yhteensä 200 asuntoa, ja lisää on suunnitteilla.

Nykyinen August-Bebel-Straße-aloite on siksi osa laajempaa BImA-strategiaa, jolla pyritään parantamaan liittovaltion ja paikallishallinnon työntekijöiden asuntojen laatua ja saatavuutta. Lähikuukaudet lupaavat liikettä Rostockin asuntotilanteessa, ja kaupunki seuraa tiiviisti hankkeen etenemistä.