Rostock: Počinje renoviranje - novi stanovi za iznajmljivanje za savezne službenike!

Rostock: Počinje renoviranje - novi stanovi za iznajmljivanje za savezne službenike!

Konačno se nešto događa u središtu Rostocka: blok kuća na adresi August-Bebel-Straße 37, koji je već godinu dana prazan, treba se vratiti u život. Kako prenosi Ostsee-Zeitung, Savezna agencija za nekretnine (BImA) predstavila je planove za sveobuhvatnu obnovu zgrade. Unatoč velikoj potražnji za stambenim prostorom, zgrada je trenutno neuseljiva zbog lošeg stanja. Potrebno ju je u potpunosti obnoviti kako bi se zadovoljili zahtjevi kvalitete stanovanja i energetske učinkovitosti.

Mjere obnove opisuju se kao zahtjevan napor. Aspekti kao što su opskrba toplinom, energetska ravnoteža i raspored prostorija moraju se razmotriti kako bi se zgrada pripremila za najam. Vrijeme izgradnje se procjenjuje na oko dvije godine. Zahtjev za izgradnju trenutno je u postupku odobravanja u Hanzeatskom gradu Rostocku.

Novi stanovi za federalce

Predviđeni su komforni trosobni stanovi stambene površine od 60 do 75 četvornih metara. Trebalo bi ih iznajmljivati ​​prvenstveno saveznim službenicima kao što su Bundeswehr, savezna policija ili carina. Ukoliko se ne zadovolje potrebe ove ciljne skupine, stanovi će biti dostupni i na otvorenom tržištu. No, u ovom se trenutku ne može govoriti o visini najamnine nakon obnove, jer ona ovisi o troškovima izgradnje i indeksu najamnine.

Zgrada je izgrađena 1956. godine i izvorno je bila u vlasništvu DDR-a prije nego što je nakon ponovnog ujedinjenja postala vlasništvo savezne vlade, a time i BImA-e. Federalna agencija ne samo da upravlja ovom imovinom, već ima i ambiciozne planove za budućnost. Želi izgraditi dvije nove zgrade s do 60 stanova za najam u Hohe Düne do 2028. godine, s osnovnom najamninom od deset eura po četvornom metru. I ovdje se iznajmljuje uglavnom saveznim službenicima.

BImA i njeni zadaci

BImA je legalna institucija u federalnom vlasništvu sa sjedištem u Bonnu i podložna je nadzoru Saveznog ministarstva financija. Vaš glavni zadatak je upravljanje i iskorištavanje imovine prema komercijalnim načelima. Od svog osnutka 2005. godine, institucija kontinuirano nastoji najbolje zastupati interese njemačkog tržišta nekretnina i promicati održivu stambenu izgradnju. To se, između ostalog, čini raznim projektima novogradnje i modernizacijom postojećih zgrada.

Kako se može pročitati na stranicama BImA-e, do 2045. godine sve postojeće nekretnine treba obnoviti kako bi bile prihvatljive za klimu, s posebnim naglaskom na obnovljive izvore energije i energetsku učinkovitost. Od 2018. postoji i program "stambena ofenziva" usmjeren na pronalaženje rješenja za stalni nedostatak stambenog prostora. Ukupno 200 stanova bit će završeno do kraja 2023. godine, au planu je još puno više.

Sadašnja inicijativa u ulici August-Bebel-Straße stoga je dio šire strategije BImA-e za poboljšanje kvalitete i dostupnosti smještaja za službenike savezne i lokalne uprave. Sljedećih nekoliko mjeseci obećavaju promjene u stambenoj situaciji u Rostocku, a grad će pomno pratiti kako projekt napreduje.