Rostock: Felújítás kezdődik – új bérlakások szövetségi alkalmazottak számára!

Rostock: Felújítás kezdődik – új bérlakások szövetségi alkalmazottak számára!

Végre történik valami Rostock belvárosában: új életre keltik az August-Bebel-Straße 37. szám alatti, egy éve üresen álló háztömböt. Az Ostsee-Zeitung jelentése szerint a Szövetségi Ingatlanügynökség (BImA) tervet nyújtott be az épület átfogó felújítására. A nagy lakóterület-igény ellenére az épület rossz állapota miatt jelenleg lakhatatlan. Teljes felújításra szorul, hogy az életminőségre és az energiahatékonyságra vonatkozó követelmények teljesíthetők legyenek.

A felújítási intézkedéseket igényes erőfeszítésnek nevezik. Az épület bérbeadásra való felkészítéséhez olyan szempontokat kell figyelembe venni, mint a hőellátás, az energiamérleg és a helyiségek elrendezése. A kivitelezési idő körülbelül két évre becsülhető. Az építési kérelem jelenleg jóváhagyási folyamatban van Rostock Hanzavárosánál.

Új lakások szövetségi alkalmazottak számára

Kényelmes háromszobás, 60 és 75 négyzetméter közötti lakóterű lakásokat terveznek. Ezeket elsősorban szövetségi alkalmazottaknak kell bérelni, mint például a Bundeswehr, a Szövetségi Rendőrség vagy a Vámhivatal. Amennyiben ennek a célcsoportnak az igényei nem teljesülnek, a lakások a szabadpiacon is elérhetőek lesznek. A felújítás utáni bérleti díj mértékéről azonban jelenleg nem lehet nyilatkozni, ez ugyanis az építési költségektől és a bérleti díj indexétől függ.

Az épület 1956-ban épült, és eredetileg az NDK tulajdonában volt, mielőtt az újraegyesítés után a szövetségi kormány, így a BImA tulajdonába került. A Szövetségi Ügynökség nem csak kezeli ezt az ingatlant, hanem ambiciózus tervei is vannak a jövőre nézve. Két új, legfeljebb 60 bérlakásos épületet szeretne építeni 2028-ig Hohe Dünén, az ottani alapbérleti díj felső határa tíz euró négyzetméterenként. Itt is főleg a szövetségi alkalmazottaknak kell bérelni.

A BImA és feladatai

A BImA egy legális, szövetségi tulajdonban lévő intézmény Bonnban, és a Szövetségi Pénzügyminisztérium felügyelete alá tartozik. Az Ön fő feladata az ingatlanok kereskedelmi elvek szerinti kezelése és hasznosítása. Az intézmény 2005-ös alapítása óta folyamatosan arra törekszik, hogy a legjobban képviselje a német ingatlanpiac érdekeit és elősegítse a fenntartható lakásépítést. Ez többek között különféle új építési projektekkel és a meglévő épületek korszerűsítésével valósul meg.

A BImA honlapján olvasható, hogy 2045-ig minden meglévő ingatlant klímabarát módon kell felújítani, különös tekintettel a megújuló energiákra és az energiahatékonyságra. 2018 óta létezik egy „lakásoffenzíva” program is, amely a folyamatos lakáshiányra keres megoldást. Összesen 200 lakás készül el 2023 végére, és még sok a tervben.

A jelenlegi August-Bebel-Straße kezdeményezés ezért egy szélesebb körű BImA-stratégia része, amelynek célja a szövetségi és önkormányzati alkalmazottak lakhatási minőségének és elérhetőségének javítása. A következő hónapok mozgást ígérnek Rostock lakhatási helyzetében, és a város szorosan figyelemmel fogja kísérni a projekt előrehaladását.