Rostock: Renovering starter - nye utleieleiligheter for forbundsansatte!

Rostock: Renovering starter - nye utleieleiligheter for forbundsansatte!

Det skjer endelig noe i Rostocks sentrum: Husblokken i August-Bebel-Straße 37, som har stått tom i ett år, skal vekkes til live igjen. Som Ostsee-Zeitung rapporterer, har Federal Real Estate Agency (BImA) presentert planer for omfattende renovering av bygningen. Til tross for stor etterspørsel etter boareal, er bygningen i dag ubeboelig på grunn av dens dårlige tilstand. Det må totalrenoveres slik at kravene til bokvalitet og energieffektivitet kan oppfylles.

Renovasjonstiltakene beskrives som en krevende innsats. Aspekter som varmetilførsel, energibalanse og romutforming må ivaretas for å klargjøre bygget for utleie. Byggetiden er beregnet til rundt to år. Byggesøknaden er for tiden i godkjenningsprosessen hos hansabyen Rostock.

Nye leiligheter for føderale ansatte

Det planlegges komfortable treromsleiligheter med boareal mellom 60 og 75 kvadratmeter. Disse bør primært leies ut til føderale ansatte som Bundeswehr, Federal Police eller Customs. Dersom behovene til denne målgruppen ikke dekkes, vil leilighetene også være tilgjengelig på det åpne markedet. Det kan imidlertid ikke på nåværende tidspunkt uttales om størrelsen på husleien etter oppussingen, da dette avhenger av byggekostnadene og husleieindeksen.

Bygningen ble bygget i 1956 og var opprinnelig eid av DDR før den ble eiendommen til den føderale regjeringen og dermed BImA etter gjenforening. Federal Agency forvalter ikke bare denne eiendommen, men har også ambisiøse planer for fremtiden. Den ønsker å bygge to nye bygg med opptil 60 utleieleiligheter i Hohe Düne innen 2028, med en grunnleie der begrenset til ti euro per kvadratmeter. Også her er utleien hovedsakelig til forbundsansatte.

BImA og dets oppgaver

BIMA er en lovlig, føderalt eid institusjon basert i Bonn og er underlagt tilsyn av det føderale finansdepartementet. Din hovedoppgave er å forvalte og utnytte eiendommer i henhold til kommersielle prinsipper. Siden etableringen i 2005 har institusjonen kontinuerlig arbeidet for å best representere interessene til det tyske eiendomsmarkedet og fremme bærekraftig boligbygging. Dette gjøres blant annet gjennom ulike nybyggprosjekter og modernisering av eksisterende bygg.

Som det kan leses på nettsiden til BImA, skal alle eksisterende eiendommer renoveres for å være klimavennlige innen 2045, med særlig fokus på fornybar energi og energieffektivitet. Siden 2018 har det også vært et «boligoffensiv» program med sikte på å finne løsninger på den pågående boligmangelen. Til sammen 200 leiligheter skal stå ferdig innen utgangen av 2023, med mange flere på planen.

Det nåværende initiativet på August-Bebel-Straße er derfor en del av en bredere BImA-strategi for å forbedre kvaliteten og tilgjengeligheten av boliger for ansatte i føderale og lokale myndigheter. De neste månedene lover bevegelse i Rostocks boligsituasjon, og kommunen vil følge nøye med hvordan prosjektet skrider frem.