Rostock: Rozpoczyna się remont – nowe mieszkania na wynajem dla pracowników federalnych!

Rostock: Rozpoczyna się remont – nowe mieszkania na wynajem dla pracowników federalnych!

Wreszcie coś się dzieje w centrum Rostocku: pusty od roku blok przy August-Bebel-Straße 37 ma zostać przywrócony do życia. Jak donosi „Ostsee-Zeitung”, Federalna Agencja Nieruchomości (BImA) przedstawiła plany kompleksowej renowacji budynku. Pomimo dużego zapotrzebowania na powierzchnię mieszkalną, obecnie budynek nie nadaje się do zamieszkania ze względu na zły stan techniczny. Należy go całkowicie odnowić, aby spełnić wymagania dotyczące jakości życia i efektywności energetycznej.

Działania renowacyjne określane są jako wymagające. Aby przygotować budynek do wynajmu, należy uwzględnić takie aspekty, jak zaopatrzenie w ciepło, bilans energetyczny i układ pomieszczeń. Czas budowy szacuje się na około dwa lata. Wniosek o budowę jest obecnie w trakcie zatwierdzania przez Hanzeatyckie Miasto Rostock.

Nowe mieszkania dla pracowników federalnych

Planowane są komfortowe trzypokojowe mieszkania o powierzchni mieszkalnej od 60 do 75 mkw. Powinny być one wynajmowane przede wszystkim pracownikom federalnym, takim jak Bundeswehra, policja federalna czy służba celna. Jeżeli potrzeby tej grupy docelowej nie zostaną spełnione, mieszkania będą dostępne także na wolnym rynku. Nie można jednak w tym momencie określić wysokości czynszu po remoncie, gdyż jest to uzależnione od kosztów budowy i wskaźnika czynszu.

Budynek powstał w 1956 roku i pierwotnie był własnością NRD, zanim stał się własnością rządu federalnego, a tym samym BImA po zjednoczeniu. Agencja Federalna nie tylko zarządza tym majątkiem, ale ma ambitne plany na przyszłość. Do 2028 r. chce wybudować w Hohe Düne dwa nowe budynki z maksymalnie 60 mieszkaniami na wynajem, przy czym podstawowy czynsz będzie tam wynosić dziesięć euro za metr kwadratowy. Tutaj również wynajem jest przeznaczony głównie dla pracowników federalnych.

BImA i jej zadania

BImA jest legalną instytucją federalną z siedzibą w Bonn i podlega nadzorowi Federalnego Ministerstwa Finansów. Twoim głównym zadaniem jest zarządzanie i eksploatacja nieruchomości na zasadach komercyjnych. Od momentu założenia w 2005 roku instytucja nieustannie stara się jak najlepiej reprezentować interesy niemieckiego rynku nieruchomości i promować zrównoważone budownictwo mieszkaniowe. Odbywa się to między innymi poprzez różnorodne nowe projekty budowlane i modernizację istniejących budynków.

Jak można przeczytać na stronie BImA, wszystkie istniejące nieruchomości mają zostać wyremontowane tak, aby do 2045 roku były przyjazne dla klimatu, ze szczególnym uwzględnieniem energii odnawialnych i efektywności energetycznej. Od 2018 r. prowadzony jest także program „ofensywy mieszkaniowej”, mający na celu znalezienie rozwiązań dla utrzymującego się niedoboru mieszkań. Do końca 2023 roku zostanie oddanych do użytku łącznie 200 mieszkań, a w planach jest znacznie więcej.

Obecna inicjatywa dotycząca August-Bebel-Straße stanowi zatem część szerszej strategii BImA mającej na celu poprawę jakości i dostępności mieszkań dla pracowników władz federalnych i lokalnych. Najbliższe kilka miesięcy zapowiadają zmiany sytuacji mieszkaniowej w Rostocku, a miasto będzie uważnie monitorować postępy w realizacji projektu.