Rostock: Renovering startar - nya hyreslägenheter för förbundsanställda!

Rostock: Renovering startar - nya hyreslägenheter för förbundsanställda!

Äntligen händer något i Rostocks stadskärna: huskvarteret på August-Bebel-Straße 37, som har stått tomt i ett år, ska väckas till liv igen. Som Ostsee-Zeitung rapporterar har Federal Real Estate Agency (BImA) presenterat planer för en omfattande renovering av byggnaden. Trots den stora efterfrågan på bostadsyta är byggnaden för närvarande obeboelig på grund av dess dåliga skick. Den behöver totalrenoveras så att kraven på boendekvalitet och energieffektivitet kan uppfyllas.

Renoveringsåtgärderna beskrivs som en krävande insats. Aspekter som värmeförsörjning, energibalans och rumslayout måste tas upp för att förbereda byggnaden för uthyrning. Byggtiden beräknas till cirka två år. Byggansökan är för närvarande under godkännandeprocess hos Hansestaden Rostock.

Nya lägenheter för federala anställda

Bekväma trerumslägenheter med boytor mellan 60 och 75 kvadratmeter planeras. Dessa bör i första hand hyras ut till federala anställda såsom Bundeswehr, Federal Police eller Customs. Om denna målgrupps behov inte tillgodoses kommer lägenheterna även att finnas tillgängliga på den öppna marknaden. Något uttalande om hyrans storlek efter renoveringen kan dock inte i nuläget göras, eftersom detta beror på byggkostnaderna och hyresindex.

Byggnaden byggdes 1956 och ägdes ursprungligen av DDR innan den blev den federala regeringens och därmed BImA:s egendom efter återföreningen. Federal Agency förvaltar inte bara denna fastighet, utan har också ambitiösa planer för framtiden. Man vill bygga två nya byggnader med upp till 60 hyreslägenheter i Hohe Düne år 2028, där grundhyran ska begränsas till tio euro per kvadratmeter. Även här sker uthyrningen främst till förbundsanställda.

BImA och dess uppgifter

BIMA är en laglig, federalt ägd institution med säte i Bonn och är föremål för tillsyn av det federala finansministeriet. Din huvudsakliga uppgift är att förvalta och exploatera fastigheter enligt kommersiella principer. Sedan starten 2005 har institutionen kontinuerligt strävat efter att på bästa sätt representera den tyska fastighetsmarknadens intressen och främja hållbart bostadsbyggande. Det görs bland annat genom olika nybyggnadsprojekt och modernisering av befintliga byggnader.

Som man kan läsa på BImA:s hemsida ska alla befintliga fastigheter renoveras för att vara klimatvänliga till 2045, med särskilt fokus på förnybar energi och energieffektivitet. Sedan 2018 finns även ett ”bostadsoffensivt” program som syftar till att hitta lösningar på den pågående bostadsbristen. Totalt ska 200 lägenheter vara färdigställda i slutet av 2023, med många fler på planen.

Det nuvarande initiativet på August-Bebel-Straße är därför en del av en bredare BImA-strategi för att förbättra kvaliteten och tillgängligheten på bostäder för federala och lokala myndigheters anställda. De närmaste månaderna lovar rörelse i Rostocks bostadssituation och staden kommer noga att följa hur projektet fortskrider.