Висмар увеличава данъка върху имотите – граждани на протест срещу промените!

Висмар увеличава данъка върху имотите – граждани на протест срещу промените!

На 30 октомври 2025 г. гражданството на Висмар одобри увеличение на ставките на данъка върху имуществото, което предизвиква недоволство сред много граждани. Новите ставки за данък върху имуществото А ще се увеличат от 257 на 366 процента, докато данък върху имуществото Б ще се увеличи от 541 на 579 процента. Тези законово изисквани промени са част от реформата на данъка върху имуществото и ще се прилагат от 1 януари 2025 г., както съобщава NDR.

Особено фрапиращо е масовото недоволство на гражданите от новата наредба. „Мога да разбера недоволството на гражданите“, каза член на гражданството. Първоначално тази наредба трябваше да бъде валидна до края на 2030 г., но изменение от левицата позволи прилагането на новия процент на оценка само до края на 2027 г. Допълнително искане от Листата на либералите - FDP за незабавен преглед на устава в случай на нови констатации също беше взето предвид.

Финансови последици за града

Новите данъчни ставки имат за цел да осигурят около 6 милиона евро данъчни приходи. Многократно се подчертава, че тази наредба е реакция на реформата на федералния данък върху собствеността, която води до по-високи данъци върху жилищата. Наематели, собственици и общини трябва да се съобразяват с финансовите последици, което става ясно и от протестно писмо до държавата. Това писмо разглежда данъчните разлики и липсата на влияние на града върху данъчната структура. За съжаление нямаше реакция от страна на правителството.

Промените в данъчните ставки не са изолирани и са в контекста на наредбите, които влизат в сила от 31 декември 2024 г. С основния оценъчен период, който води до нов размер на данъчната оценка на всеки имот, в бъдеще данъкът върху имотите трябва да се изчислява на по-прецизна база. Измерената сума се умножава по ставката на оценка, която определя размера на данъка върху имуществото {wismar.session-mv.de}.

Регионални различия в събирането на данъци

Прилагането на реформата на данъка върху имуществото варира значително между федералните провинции. Мекленбург-Западна Померания следва федералния модел. Въпреки че общините в много федерални провинции сами се грижат за ставките за оценка, във Висмар има ясни насоки, които оставят на града малко място за маневриране. Въпреки че планираните проценти на оценка водят до големи тежести за много данъкоплатци на имущество, усилията за постигане на неутралност на приходите са разбираеми, както може да се наблюдава и в други федерални провинции.

Отличен пример може да се намери в Берлин, където процентът на оценка на парцелите за жилищно строителство беше намален от 810% на 470%, за да се намали финансовата тежест за гражданите. Тези аспекти ясно показват, че въпреки че всички общини във Федералната република трябва да повишат отново данъците върху имотите, специфичните обстоятелства се различават значително {haufe.de}.

Новият статут на гражданството на Wismar представлява новаторска стъпка, но в контекст, който се характеризира с несигурност и непоследователност. Добрата ръка при планирането и изпълнението ще бъде от решаващо значение за приемането и удовлетворението на гражданите, които се надяват на промяна.