Wismar augmente la taxe foncière – les citoyens protestent contre les changements !

Wismar augmente la taxe foncière – les citoyens protestent contre les changements !

Le 30 octobre 2025, la citoyenneté de Wismar a approuvé une augmentation des taux de l'impôt foncier, ce qui suscite le mécontentement de nombreux citoyens. Les nouveaux taux d'évaluation de l'impôt foncier A passeront de 257 à 366 pour cent, tandis que l'impôt foncier B passera de 541 à 579 pour cent. Ces modifications légalement requises font partie de la réforme de l'impôt foncier et s'appliqueront à partir du 1er janvier 2025, comme le rapporte NDR.

Ce qui est particulièrement frappant, c'est le mécontentement majoritaire des citoyens à l'égard de la nouvelle réglementation. "Je peux bien comprendre le mécontentement des citoyens", a déclaré un citoyen. Ce règlement devait initialement être valable jusqu'à fin 2030, mais un amendement de la gauche n'a permis au nouveau taux de cotisation de s'appliquer que jusqu'à fin 2027. Une demande complémentaire de la Liste libérale - FDP visant la révision immédiate des statuts en cas de nouveaux constats a également été prise en compte.

Implications financières pour la ville

Les nouveaux taux d'imposition visent à garantir environ 6 millions d'euros de recettes fiscales. Il est souligné à plusieurs reprises que cette réglementation est une réaction à la réforme fédérale de l’impôt foncier, qui conduit à une augmentation des impôts sur le logement. Les locataires, les propriétaires et les communes doivent en assumer les conséquences financières, ce qui a également été clairement indiqué dans une lettre de protestation adressée à l'État. Cette lettre aborde les différences fiscales et le manque d'influence de la ville sur la structure fiscale. Malheureusement, il n’y a eu aucune réaction de la part du gouvernement de l’État.

Les évolutions des taux d'imposition ne sont pas isolées et s'inscrivent dans le cadre de la réglementation qui entre en vigueur à partir du 31 décembre 2024. Avec la période d'imposition principale, qui entraîne un nouveau montant d'évaluation de la taxe foncière pour chaque bien, la taxe foncière devrait être calculée sur une base plus précise à l'avenir. Le montant de la mesure est multiplié par le taux d'évaluation, qui détermine le montant de la taxe foncière {wismar.session-mv.de}.

Différences régionales dans la collecte des impôts

La mise en œuvre de la réforme de l’impôt foncier varie considérablement selon les Länder. Le Mecklembourg-Poméranie occidentale suit le modèle fédéral. Bien que les communes de nombreux Länder s'occupent elles-mêmes des taux d'imposition, à Wismar, il existe des directives claires qui laissent peu de marge de manœuvre à la ville. Même si les taux d’imposition prévus entraînent des charges élevées pour de nombreux contribuables fonciers, les efforts visant à atteindre la neutralité fiscale sont compréhensibles, comme on peut également l’observer dans d’autres Länder.

Un bon exemple peut être trouvé à Berlin, où le taux d'imposition des terrains à bâtir résidentiels a été réduit de 810 % à 470 % afin de réduire la charge financière des citoyens. Ces aspects montrent clairement que même si toutes les communes de la République fédérale doivent à nouveau augmenter les impôts fonciers, les circonstances spécifiques varient considérablement {haufe.de}.

Les nouveaux statuts de la citoyenneté de Wismar représentent une étape révolutionnaire, mais dans un contexte caractérisé par l'incertitude et l'incohérence. Une bonne main dans la planification et la mise en œuvre sera cruciale pour l’acceptation et la satisfaction des citoyens qui espèrent un changement.