Wismar palielina īpašuma nodokli – iedzīvotāji protestē pret izmaiņām!

Wismar palielina īpašuma nodokli – iedzīvotāji protestē pret izmaiņām!

2025. gada 30. oktobrī Vismāras pilsonība apstiprināja īpašuma nodokļa likmju paaugstināšanu, kas izraisa daudzu iedzīvotāju neapmierinātību. Īpašuma nodokļa A jaunās aprēķinu likmes pieaugs no 257 līdz 366 procentiem, savukārt īpašuma nodoklis B pieaugs no 541 līdz 579 procentiem. Šīs likumā noteiktās izmaiņas ir daļa no īpašuma nodokļa reformas, un tās tiks piemērotas no 2025. gada 1. janvāra kā NDR1-reporta8.4m.

Īpaši pārsteidzoši ir lielākā daļa iedzīvotāju neapmierinātības ar jauno regulējumu. "Es labi saprotu pilsoņu neapmierinātību," sacīja kāds no pilsētniekiem. Sākotnēji šim regulējumam bija jābūt spēkā līdz 2030.gada beigām, taču ar kreiso puses pieņemto grozījumu jauno novērtējuma likmi ļāva piemērot tikai līdz 2027.gada beigām. Tika ņemts vērā arī Liberāļu saraksta - FDP papildu lūgums nekavējoties pārskatīt statūtus jaunu konstatējumu gadījumā.

Finansiālās sekas pilsētai

Jauno novērtējuma likmju mērķis ir nodrošināt aptuveni 6 miljonus eiro nodokļu ieņēmumus. Vairākkārt tiek uzsvērts, ka šis regulējums ir reakcija uz federālo īpašuma nodokļa reformu, kas rada lielākus nodokļus mājokļiem. Ar finansiālajām sekām jārēķinās īrniekiem, īpašniekiem un pašvaldībām, kas arī skaidri norādīts protesta vēstulē valstij. Šajā vēstulē ir aplūkotas nodokļu atšķirības un pilsētas ietekmes trūkums uz nodokļu struktūru. Diemžēl no valsts valdības reakcijas nebija.

Izmaiņas novērtējuma likmēs nav atsevišķas un ir kontekstā ar noteikumiem, kas stājas spēkā no 2024.gada 31.decembra. Līdz ar galveno vērtēšanas periodu, kas katram īpašumam nosaka jaunu īpašuma nodokļa aprēķinu summu, turpmāk īpašuma nodoklis būtu jāaprēķina precīzāk. Mērījuma summa tiek reizināta ar novērtējuma likmi, kas nosaka īpašuma nodokļa apmēru {wismar.session-mv.de}.

Reģionālās atšķirības nodokļu iekasēšanā

Īpašuma nodokļa reformas īstenošana federālajās zemēs ir ļoti atšķirīga. Mēklenburga-Priekšpomerānija seko federālajam modelim. Lai gan daudzu federālo zemju pašvaldības pašas rūpējas par novērtēšanas likmēm, Vismārā ir skaidras vadlīnijas, kas pilsētai atstāj maz manevra iespējas. Lai gan plānotās novērtējuma likmes daudziem īpašuma nodokļa maksātājiem rada lielu slogu, centieni panākt ieņēmumu neitralitāti ir saprotami, kā tas ir vērojams arī citās federālajās zemēs.

Spilgts piemērs ir Berlīnē, kur dzīvojamo māju zemesgabalu novērtējuma likme tika samazināta no 810% uz 470%, lai samazinātu finansiālo slogu iedzīvotājiem. Šie aspekti skaidri parāda, ka, lai gan visām Federatīvās Republikas pašvaldībām atkal ir jāpaaugstina īpašuma nodokļi, konkrētie apstākļi ir ļoti atšķirīgi {haufe.de}.

Jaunie Vismāras pilsonības statūti ir revolucionārs solis, taču kontekstā, ko raksturo nenoteiktība un nekonsekvence. Laba roka plānošanā un īstenošanā būs ļoti svarīga, lai iedzīvotāji, kuri cer uz pārmaiņām, pieņemtu un apmierinātu.