Wismar aumenta imposto sobre a propriedade – cidadãos protestam contra as mudanças!

Wismar aumenta imposto sobre a propriedade – cidadãos protestam contra as mudanças!

Em 30 de outubro de 2025, a cidadania de Wismar aprovou um aumento nas alíquotas do imposto predial, o que está causando insatisfação entre muitos cidadãos. As novas taxas de avaliação do imposto predial A aumentarão de 257 para 366 por cento, enquanto o imposto predial B aumentará de 541 para 579 por cento. Essas mudanças legalmente exigidas fazem parte da reforma do imposto sobre a propriedade e serão aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2025, conforme informa o NDR.

O que é particularmente surpreendente é a insatisfação da maioria dos cidadãos com o novo regulamento. “Compreendo bem o descontentamento dos cidadãos”, disse um membro da cidadania. Este regulamento deveria originalmente ser válido até ao final de 2030, mas uma alteração da Esquerda só permitiu a aplicação da nova taxa de tributação até ao final de 2027. Foi também tido em conta um pedido complementar da Lista Liberal - FDP para a revisão imediata dos estatutos em caso de novas apurações.

Implicações financeiras para a cidade

As novas taxas de tributação visam garantir cerca de 6 milhões de euros em receitas fiscais. É repetidamente enfatizado que este regulamento é uma reação à reforma do imposto federal sobre a propriedade, que leva a impostos mais elevados sobre a habitação. Inquilinos, proprietários e municípios devem contar com as consequências financeiras, o que também ficou claro numa carta de protesto dirigida ao Estado. Esta carta aborda as diferenças fiscais e a falta de influência da cidade na estrutura tributária. Infelizmente, não houve reação do governo do estado.

As alterações nas taxas de liquidação não são isoladas e enquadram-se na regulamentação que entra em vigor a partir de 31 de dezembro de 2024. Com o período de avaliação principal, que conduz a um novo valor de liquidação do imposto predial para cada imóvel, o imposto predial deverá ser calculado de forma mais precisa no futuro. O valor da medição é multiplicado pela taxa de avaliação, que determina o valor do imposto sobre a propriedade {wismar.session-mv.de}.

Diferenças regionais na arrecadação de impostos

A implementação da reforma do imposto sobre a propriedade varia muito entre os estados federais. Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental segue o modelo federal. Embora os próprios municípios de muitos estados federais cuidem das taxas de avaliação, em Wismar existem diretrizes claras que deixam pouco espaço de manobra para a cidade. Embora as taxas de avaliação planeadas impliquem encargos elevados para muitos contribuintes imobiliários, os esforços para alcançar a neutralidade das receitas são compreensíveis, como também pode ser observado noutros estados federais.

Um excelente exemplo pode ser encontrado em Berlim, onde a taxa de avaliação para terrenos para construção residencial foi reduzida de 810% para 470%, a fim de reduzir os encargos financeiros para os cidadãos. Estes aspectos deixam claro que, embora todos os municípios da República Federal tenham de aumentar novamente os impostos sobre a propriedade, as circunstâncias específicas variam muito {haufe.de}.

Os novos estatutos da cidadania de Wismar representam um passo inovador, mas num contexto caracterizado pela incerteza e pela inconsistência. Uma boa mão no planeamento e implementação será crucial para a aceitação e satisfação dos cidadãos que esperam por mudanças.