Wismar majorează impozitul pe proprietate – cetățenii protestează împotriva schimbărilor!

Wismar majorează impozitul pe proprietate – cetățenii protestează împotriva schimbărilor!

La 30 octombrie 2025, cetățenia Wismar a aprobat o creștere a cotelor impozitului pe proprietate, ceea ce provoacă nemulțumiri în rândul multor cetățeni. Noile rate de evaluare pentru impozitul pe proprietate A vor crește de la 257 la 366 la sută, în timp ce impozitul pe proprietate B va crește de la 541 la 579 la sută. Aceste modificări impuse de lege fac parte din reforma impozitului pe proprietate și se vor aplica de la 1 ianuarie 2025, sub forma NDR18Sporting.

Ceea ce este deosebit de izbitor este nemulțumirea majorității cetățenilor față de noul regulament. „Înțeleg foarte bine nemulțumirea cetățenilor”, a spus un membru al cetățenilor. Inițial, acest regulament trebuia să fie valabil până la sfârșitul anului 2030, dar un amendament din stânga nu a permis aplicarea noului cotă de evaluare decât până la sfârșitul anului 2027. A fost luată în considerare și o cerere suplimentară din partea Listei liberale - FDP pentru revizuirea imediată a statutelor în cazul unor noi constatări.

Implicații financiare pentru oraș

Noile rate de evaluare urmăresc să asigure venituri fiscale în jur de 6 milioane de euro. Se subliniază în mod repetat că această reglementare este o reacție la reforma impozitului federal pe proprietate, care duce la impozite mai mari pe locuințe. Chiriașii, proprietarii și municipalitățile trebuie să ia în calcul consecințele financiare, ceea ce a fost clarificat și într-o scrisoare de protest adresată statului. Această scrisoare abordează diferențele fiscale și lipsa de influență a orașului asupra structurii fiscale. Din păcate, nu a existat nicio reacție din partea guvernului de stat.

Modificările ratelor de evaluare nu sunt izolate și sunt în contextul reglementărilor care intră în vigoare de la 31 decembrie 2024. Odată cu perioada principală de evaluare, care duce la o nouă valoare de evaluare a impozitului pe proprietate pentru fiecare proprietate, impozitul pe proprietate ar trebui calculat pe o bază mai precisă în viitor. Valoarea măsurată este înmulțită cu rata de evaluare, care determină valoarea impozitului pe proprietate {wismar.session-mv.de}.

Diferențele regionale în colectarea impozitelor

Implementarea reformei impozitului pe proprietate variază foarte mult între statele federale. Mecklenburg-Pomerania de Vest urmează modelul federal. Deși municipalitățile din multe state federale se ocupă singure de ratele de evaluare, în Wismar există linii directoare clare care lasă orașului puțin spațiu de manevră. În timp ce ratele de evaluare planificate implică sarcini mari pentru mulți contribuabili de proprietate, eforturile de a obține neutralitatea veniturilor sunt de înțeles, așa cum se poate observa și în alte state federale.

Un prim exemplu poate fi găsit în Berlin, unde rata de evaluare a terenurilor pentru clădiri rezidențiale a fost redusă de la 810% la 470% pentru a reduce povara financiară a cetățenilor. Aceste aspecte arată clar că, deși toate municipalitățile din Republica Federală trebuie să ridice din nou impozitele pe proprietate, circumstanțele specifice variază foarte mult {haufe.de}.

Noile statute ale cetățeniei Wismar reprezintă un pas inovator, dar într-un context caracterizat de incertitudine și inconsecvență. O mână bună în planificare și implementare va fi crucială pentru acceptarea și satisfacția cetățenilor care speră în schimbare.