كاوفهوف هايدلبرغ: أفكار جديدة لمركز مدينة مفتوح!

كاوفهوف هايدلبرغ: أفكار جديدة لمركز مدينة مفتوح!

هناك شيء ما يحدث في قلب مدينة هايدلبرغ. يمكن لمبنى جاليريا كاوفهوف الفارغ الواقع في ساحة بسمارك، والذي ظل غير مستخدم لمدة عام، أن يتألق قريبًا بروعة جديدة. بدأ طلاب الهندسة المعمارية في جامعة براونشفايغ التقنية في البحث عن طرق لإعادة استخدام المبنى. تحت اسم المشروع "KAUF-AUS – فرصة للثقافة الحضرية في هايدلبرغ"، يقدمون أفكارهم في معرض مثير يضم شركاء تعاون مثل جمعيتي "Neckarorte" و"Urban Innovation". يعرض المعرض 13 رسالة ماجستير صممتها آن-كاثرين ليبكي-جنسن ويمكن رؤيتها على مخططات كبيرة الحجم. وينصب التركيز على إعادة تقييم هذا المبنى ذي القيمة المعمارية والتخطيط الحضري المهم، والذي يقع في وسط المدينة.

كيف يمكن استخدام المبنى الذي تبلغ مساحته 12 ألف متر مربع في المستقبل؟ حتى الآن، تعتبر المقترحات واعدة: تتم مناقشة إنشاء فرع لمكتبة المدينة ومساحة عرض لمتحف المدينة وخدمة المواطنين. يمكن أيضًا أن تتناسب عروض تذوق الطعام أو المتاجر المنبثقة بشكل جيد مع المفهوم الجديد. الفكرة واضحة: يجب أن يصبح المبنى بيتًا مفتوحًا ومكانًا لاجتماع المجتمع الحضري.

المصلحة العامة ومشاركة المواطنين

تمت مناقشة الأفكار مع مجتمع المدينة في حفل افتتاحي حضره مديرو المعهد والخريجون المشاركون. وأعرب المواطنون عن امتنانهم للاقتراحات وشكل المعرض في الأماكن العامة. المعرض مفتوح للمارة حتى نهاية أغسطس ويقدم نظرة فريدة للإمكانات الإبداعية الكامنة في هذا الفضاء.

ما أهمية إعادة استخدام المناطق الشاغرة؟ كما سلط المعهد الفيدرالي للبناء والبحوث الحضرية والمكانية (BBSR) الضوء على ذلك في تقريره "الأقسام والمتاجر الكبرى التي تمر بمرحلة انتقالية - تقرير حالة ثقافة البناء الصغيرة". إن الانخفاض الكبير في المتاجر الكبرى والمتاجر متعددة الأقسام منذ عام 1994 ليس له تأثير على مناطق المبيعات فحسب، بل يهدد أيضًا جاذبية مراكز المدن. العلامات متنوعة: لقد أدى التسوق عبر الإنترنت إلى تغيير تجارة التجزئة بشكل كبير ويؤدي بشكل متزايد إلى الوظائف الشاغرة.

فرص التنشيط

ومع ذلك، فإن الاستخدام اللاحق لهذه المناطق يمكن أن يكون أيضًا فرصة. توفر الوظيفة الشاغرة إمكانية التنشيط ويمكن أن تعزز هوية السكان بمكان إقامتهم. تعتمد مشاريع التحويل الناجحة على مفاهيم مدروسة جيدًا، ولكنها تعتمد أيضًا على مرونة المشاركين في الموقع. ومن أجل تعزيز ليس فقط تجارة التجزئة، بل وأيضاً كافة أنواع الاستخدامات المختلطة ــ من الثقافة إلى التعليم إلى المطاعم والمعيشة ــ يتعين على المدن أن تسلك مسارات جديدة وأن تكيف مفاهيمها. وكما تبين بشكل مثير للإعجاب في العديد من الأمثلة لمشاريع التنشيط، فإن هذا يمكن أن يؤدي إلى مراكز مدن مفعمة بالحيوية.

ومن أجل تعزيز هذه التطورات، من الضروري تشجيع تجديد وتحويل العقارات القائمة. ومن الممكن أن يساعد التمويل، مثل مبلغ 13.25 مليون يورو المتاح كجزء من إجراء "إعادة تنشيط الوظيفة الشاغرة"، في خلق الحوافز المناسبة.

وتتجلى الصورة بوضوح: التحديات كبيرة، ولكن الفرص كبيرة كذلك. ويتعين على المدن أن تجد أساليب إبداعية ومبتكرة ليس فقط لتحسين نوعية الحياة، بل وأيضاً لتعزيز التماسك الاجتماعي. يمكن أن يصبح المبنى الموجود في Bismarckplatz مشروعًا نموذجيًا لهذا المستقبل.