Heidelberg's Kaufhof: Νέες ιδέες για ένα ανοιχτό κέντρο πόλης!

Heidelberg's Kaufhof: Νέες ιδέες για ένα ανοιχτό κέντρο πόλης!

Κάτι συμβαίνει στην καρδιά της Χαϊδελβέργης. Το άδειο κτίριο Galeria Kaufhof στην Bismarckplatz, το οποίο δεν χρησιμοποιείται εδώ και ένα χρόνο, θα μπορούσε σύντομα να λάμψει σε νέα λαμπρότητα. Οι φοιτητές αρχιτεκτονικής στο Τεχνικό Πανεπιστήμιο του Μπράουνσβαϊγκ ξεκίνησαν να βρουν τρόπους να επαναχρησιμοποιήσουν το κτίριο. Με το όνομα του έργου «KAUF-AUS – Ευκαιρία για την αστική κουλτούρα της Χαϊδελβέργης», παρουσιάζουν τις ιδέες τους σε μια συναρπαστική έκθεση που περιλαμβάνει συνεργάτες όπως οι ενώσεις «Neckarorte» και «Urban Innovation». Η έκθεση παρουσιάζει 13 μεταπτυχιακές διατριβές σχεδιασμένες από την Ann-Kathrin Lepke-Jensen και μπορούν να προβληθούν σε σχέδια μεγάλου μεγέθους. Το επίκεντρο είναι η επανεκτίμηση αυτού του αρχιτεκτονικά πολύτιμου και πολεοδομικά σημαντικού κτιρίου, το οποίο βρίσκεται στο κέντρο της πόλης.

Πώς θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί στο μέλλον το κτίριο των σχεδόν 12.000 τετραγωνικών μέτρων; Μέχρι στιγμής, οι προτάσεις είναι ελπιδοφόρες: Συζητείται παράρτημα της αστικής βιβλιοθήκης, εκθεσιακός χώρος για μουσείο πόλης και εξυπηρέτηση πολιτών. Γαστρονομικές προσφορές ή αναδυόμενα καταστήματα θα μπορούσαν επίσης να ταιριάζουν καλά στη νέα ιδέα. Η ιδέα είναι ξεκάθαρη: το κτίριο πρέπει να γίνει ανοιχτό σπίτι και τόπος συνάντησης της αστικής κοινωνίας.

Δημόσιο συμφέρον και συμμετοχή των πολιτών

Οι ιδέες συζητήθηκαν με την κοινότητα της πόλης σε μια εναρκτήρια βραδιά στην οποία συμμετείχαν διευθυντές ινστιτούτων και συμμετέχοντες απόφοιτοι. Οι πολίτες ήταν ευγνώμονες για τις προτάσεις και τη μορφή της έκθεσης σε δημόσιο χώρο. Η έκθεση είναι ανοιχτή για τους περαστικούς μέχρι τα τέλη Αυγούστου και προσφέρει μια μοναδική εικόνα του δημιουργικού δυναμικού που βρίσκεται σε λήθαργο σε αυτόν τον χώρο.

Γιατί είναι τόσο σημαντική η επαναχρησιμοποίηση κενών περιοχών; Το Ομοσπονδιακό Ινστιτούτο Κτιριακής, Αστικής και Χωρικής Έρευνας (BBSR) τόνισε επίσης αυτό στην έκθεσή του «Τμήμα και πολυκαταστήματα σε μεταβατικό στάδιο – αναφορά κατάστασης κουλτούρας μικρού κτιρίου». Η σημαντική μείωση των πολυκαταστημάτων και των πολυκαταστημάτων από το 1994 όχι μόνο έχει αντίκτυπο στους χώρους πώλησης, αλλά απειλεί και την ελκυστικότητα των κέντρων των πόλεων. Τα σημάδια είναι διαφορετικά: οι διαδικτυακές αγορές έχουν αλλάξει σημαντικά το λιανικό εμπόριο και οδηγούν όλο και περισσότερο σε κενές θέσεις εργασίας.

Ευκαιρίες για αναζωογόνηση

Ωστόσο, η μετέπειτα χρήση αυτών των περιοχών μπορεί επίσης να είναι μια ευκαιρία. Η κενή θέση προσφέρει δυνατότητες αναζωογόνησης και μπορεί να ενισχύσει την ταύτιση των κατοίκων με τον τόπο διαμονής τους. Τα επιτυχημένα έργα μετατροπής βασίζονται σε καλά μελετημένες έννοιες, αλλά και στην ευελιξία όσων εμπλέκονται επιτόπου. Για να προωθήσουν όχι μόνο το λιανικό εμπόριο, αλλά και κάθε είδους μικτές χρήσεις - από τον πολιτισμό μέχρι την εκπαίδευση έως τα εστιατόρια και τη διαβίωση - οι πόλεις πρέπει να ακολουθήσουν νέους δρόμους και να προσαρμόσουν τις έννοιές τους. Όπως έχει αποδειχτεί εντυπωσιακά σε πολλά παραδείγματα έργων αναζωογόνησης, αυτό μπορεί να οδηγήσει σε ζωντανά κέντρα πόλεων.

Προκειμένου να προωθηθούν αυτές οι εξελίξεις, είναι απαραίτητο να προωθηθεί η ανακαίνιση και η μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων. Η χρηματοδότηση, όπως τα 13,25 εκατ. ευρώ που διατίθενται στο πλαίσιο του μέτρου «Επανενεργοποίηση κενών θέσεων», μπορούν να συμβάλουν στη δημιουργία των κατάλληλων κινήτρων.

Μια ξεκάθαρη εικόνα προκύπτει: οι προκλήσεις είναι μεγάλες, αλλά και οι ευκαιρίες. Οι πόλεις πρέπει να βρουν δημιουργικές και καινοτόμες προσεγγίσεις για να βελτιώσουν όχι μόνο την ποιότητα ζωής, αλλά και να ενισχύσουν την κοινωνική συνοχή. Το κτίριο στην Bismarckplatz θα μπορούσε να γίνει ένα έργο βιτρίνας για αυτό το μέλλον.