Heidelbergi Kaufhof: uued ideed avatud kesklinna loomiseks!

Heidelbergi Kaufhof: uued ideed avatud kesklinna loomiseks!

Midagi toimub Heidelbergi südames. Aasta aega kasutamata seisnud Bismarckplatzil asuv tühi Galeria Kaufhofi hoone võib peagi särada uues hiilguses. Braunschweigi tehnikaülikooli arhitektuuritudengid asusid otsima võimalusi hoone taaskasutamiseks. Projektinime “KAUF-AUS – Heidelbergi linnakultuuri võimalus” all esitlevad nad oma ideid põneval näitusel, kuhu on kaasatud koostööpartnerid nagu ühendused “Neckarorte” ja “Urban Innovation”. Näitusel on näha 13 Ann-Kathrin Lepke-Jenseni kujundatud magistritööd, mida saab näha suureformaadilistel plaanidel. Keskendutakse selle keset linna asuva arhitektuuriväärtusliku ja linnaehituslikult olulise hoone ümberhindamisele.

Kuidas saaks ligi 12 000 ruutmeetri suurust hoonet edaspidi kasutada? Seni on ettepanekud paljulubavad: Arutlusel on linnaraamatukogu filiaal, linnamuuseumi näitusepind ja kodanikuteenistus. Uue kontseptsiooniga võiksid hästi sobida ka gastronoomilised pakkumised või pop-up poed. Mõte on selge: hoonest peaks saama avatud uste päev ja linnaühiskonna kohtumispaik.

Avalik huvi ja kodanike osalus

Ideid arutati linna kogukonnaga avamisõhtul, kus osalesid instituudi direktorid ja osalenud vilistlased. Linnakodanikud olid tänulikud ettepanekute ja avalikus ruumis näituse formaadi eest. Näitus on möödujatele avatud augusti lõpuni ja pakub ainulaadset sissevaadet selles ruumis peituvast loomingulisest potentsiaalist.

Miks on vabade alade taaskasutamine nii oluline? Seda rõhutas ka Föderaalne Ehitus-, Linna- ja Ruumiuuringute Instituut (BBSR) oma aruandes “Kaubamajad ja kaubamajad üleminekus – väikeehitiste kultuuri olukorra aruanne”. Kaubamajade ja kaubamajade märkimisväärne langus alates 1994. aastast ei mõjuta mitte ainult müügipindu, vaid ohustab ka linnakeskuste atraktiivsust. Märgid on mitmekesised: e-ostlemine on jaekaubandust oluliselt muutnud ja toob üha enam kaasa vabade töökohtade tekkimise.

Võimalused taaselustamiseks

Nende alade hilisem kasutamine võib aga olla ka võimalus. Vakantsus pakub potentsiaali taaselustamiseks ja võib tugevdada elanike samastumist oma elukohaga. Edukad ümberehitusprojektid põhinevad hästi läbimõeldud kontseptsioonidel, aga ka kohapeal osalejate paindlikkusest. Selleks, et edendada mitte ainult jaekaubandust, vaid igasuguseid segakasutusi – kultuurist hariduse ja restoranide ning elamiseni – peavad linnad valima uued teed ja kohandama oma kontseptsioone. Nagu on muljetavaldavalt näidatud paljudes taaselustamisprojektide näidetes, võib see viia elavate linnakeskusteni.

Nende arenduste edendamiseks on hädavajalik edendada olemasolevate kinnistute renoveerimist ja ümberehitamist. Rahastamine, näiteks 13,25 miljonit eurot vabade töökohtade taasaktiveerimise meetme raames, võib aidata luua õigeid stiimuleid.

Ilmneb selge pilt: väljakutsed on suured, aga ka võimalused. Linnad peavad leidma loovaid ja uuenduslikke lähenemisviise, et mitte ainult tõsta elukvaliteeti, vaid tugevdada ka sotsiaalset ühtekuuluvust. Bismarckplatzi hoonest võib saada selle tuleviku esitlusprojekt.