Heidelbergin Kaufhof: Uusia ideoita avoimeen keskustaan!

Heidelbergin Kaufhof: Uusia ideoita avoimeen keskustaan!

Heidelbergin sydämessä tapahtuu jotain. Bismarckplatzilla vuoden käyttämättömänä ollut tyhjä Galeria Kaufhof -rakennus voi pian loistaa uudessa loistossaan. Braunschweigin teknisen yliopiston arkkitehtiopiskelijat lähtivät etsimään tapoja käyttää rakennusta uudelleen. Projektinimellä "KAUF-AUS – mahdollisuus Heidelbergin kaupunkikulttuurille" he esittelevät ideoitaan jännittävässä näyttelyssä, jossa on mukana yhteistyökumppaneita, kuten "Neckarorte" ja "Urban Innovation" -yhdistykset. Näyttelyssä on esillä 13 Ann-Kathrin Lepke-Jensenin suunnittelemaa pro gradua, jotka ovat nähtävillä suurikokoisissa suunnitelmissa. Painopiste on tämän keskellä kaupunkia sijaitsevan arkkitehtonisesti arvokkaan ja kaupunkisuunnittelun kannalta merkittävän rakennuksen uudelleenarvioinnissa.

Miten lähes 12 000 neliömetrin rakennus voitaisiin hyödyntää tulevaisuudessa? Toistaiseksi ehdotukset ovat lupaavia: Keskustellaan kaupunginkirjaston sivuliikkeestä, kaupunginmuseon näyttelytilasta ja kansalaispalvelusta. Myös gastronominen tarjonta tai pop-up-myymälät voisivat sopia hyvin uuteen konseptiin. Ajatus on selvä: rakennuksesta tulee kaupunkiyhteiskunnan avoimien ovien ja kohtaamispaikka.

Yleinen etu ja kansalaisten osallistuminen

Ideoista keskusteltiin kaupunkiyhteisön kanssa avajaisissa, joihin osallistuivat instituutin johtajat ja osallistuvat alumnit. Kansalaiset olivat kiitollisia ehdotuksista ja näyttelyn muodosta julkisessa tilassa. Näyttely on avoinna ohikulkijoille elokuun loppuun asti ja tarjoaa ainutlaatuisen näkemyksen tässä tilassa uinuvasta luovasta potentiaalista.

Miksi tyhjien alueiden uudelleenkäyttö on niin tärkeää? Myös liittovaltion rakennus-, kaupunki- ja aluetutkimusinstituutti (BBSR) korosti tätä raportissaan "Department and tavaratalot siirtymävaiheessa – pienrakennuskulttuurin tilanneraportti". Vuodesta 1994 alkanut tavaratalojen ja tavaratalojen merkittävä lasku ei vaikuta pelkästään myyntialueisiin, vaan uhkaa myös kaupunkikeskusten vetovoimaa. Merkkejä on monenlaisia: verkkokauppa on muuttanut merkittävästi vähittäiskauppaa ja johtaa yhä enemmän avoimiin työpaikkoihin.

Mahdollisuudet elvyttämiseen

Näiden alueiden myöhempi käyttö voi kuitenkin olla myös mahdollisuus. Avoinna oleva asunto tarjoaa potentiaalia elvytykseen ja voi vahvistaa asukkaiden samaistumista asuinpaikkaansa. Onnistuneiden muutosprojektien perustana ovat hyvin harkitut konseptit, mutta myös paikan päällä toimivien joustavuus. Kaupunkien on omaksuttava uusia polkuja ja mukautettava konseptejaan edistääkseen ei vain vähittäiskauppaa, vaan kaikenlaista sekakäyttöä - kulttuurista koulutukseen, ravintoloihin ja asumiseen. Kuten lukuisissa esimerkeissä elvyttämishankkeista on näyttävästi osoitettu, tämä voi johtaa eläviin kaupunkikeskuksiin.

Tämän kehityksen edistämiseksi on välttämätöntä edistää olemassa olevien kiinteistöjen peruskorjausta ja muuntamista. Rahoitus, kuten Avoimien työpaikkojen uudelleenaktivointi -toimenpiteessä käytettävissä oleva 13,25 miljoonaa euroa, voi auttaa luomaan oikeita kannustimia.

Selkeä kuva avautuu: haasteet ovat suuria, mutta niin ovat myös mahdollisuudet. Kaupunkien on löydettävä luovia ja innovatiivisia lähestymistapoja elämänlaadun parantamiseksi, mutta myös sosiaalisen yhteenkuuluvuuden vahvistamiseksi. Bismarckplatzin rakennuksesta voisi tulla tämän tulevaisuuden esittelyprojekti.