Kaufhof w Heidelbergu: nowe pomysły na otwarte centrum miasta!

Kaufhof w Heidelbergu: nowe pomysły na otwarte centrum miasta!

Coś dzieje się w sercu Heidelbergu. Pusty budynek Galerii Kaufhof przy Bismarckplatz, od roku nieużytkowany, już wkrótce może zabłysnąć nowym blaskiem. Studenci architektury na Uniwersytecie Technicznym w Brunszwiku postanowili znaleźć sposoby na ponowne wykorzystanie budynku. Pod nazwą projektu „KAUF-AUS – Szansa dla kultury miejskiej Heidelbergu” prezentują swoje pomysły na ekscytującej wystawie, w której biorą udział partnerzy współpracujący, tacy jak stowarzyszenia „Neckarorte” i „Urban Innovation”. Wystawa prezentuje 13 prac magisterskich zaprojektowanych przez Ann-Kathrin Lepke-Jensen i można je oglądać na wielkoformatowych planach. Skupiono się na ponownej ocenie tego cennego architektonicznie i urbanistycznego budynku, który znajduje się w centrum miasta.

Jak można w przyszłości wykorzystać prawie 12 000 mkw. budynku? Jak na razie propozycje są obiecujące: trwają dyskusje nad filią biblioteki miejskiej, przestrzenią wystawienniczą dla muzeum miejskiego i służbą obywatelską. W nowy koncept dobrze wpasowałyby się także oferty gastronomiczne czy sklepy typu pop-up. Idea jest jasna: budynek powinien stać się domem otwartym i miejscem spotkań społeczności miejskiej.

Interes publiczny i udział obywateli

Pomysły zostały omówione ze społecznością miasta podczas poranku inauguracyjnego, w którym uczestniczyli dyrektorzy instytutów i uczestniczący absolwenci. Mieszkańcy byli wdzięczni za sugestie i format wystawy w przestrzeni publicznej. Wystawa czynna jest dla przechodniów do końca sierpnia i daje niepowtarzalny wgląd w twórczy potencjał drzemiący w tej przestrzeni.

Dlaczego ponowne wykorzystanie pustych powierzchni jest tak ważne? Federalny Instytut Badań Budowlanych, Urbanistycznych i Przestrzennych (BBSR) również podkreślił to w swoim raporcie „Domy towarowe i domy towarowe w okresie przejściowym – raport o stanie kultury małego budownictwa”. Znaczący spadek liczby domów towarowych i domów towarowych od 1994 roku nie tylko wpływa na obszary sprzedaży, ale także zagraża atrakcyjności centrów miast. Znaki są różnorodne: zakupy online znacząco zmieniły handel detaliczny i coraz częściej prowadzą do wakatów.

Szanse na rewitalizację

Jednak późniejsze wykorzystanie tych terenów może być także szansą. Pustostany stwarzają potencjał rewitalizacji i mogą wzmocnić identyfikację mieszkańców z miejscem zamieszkania. Udane projekty przebudowy opierają się na przemyślanych koncepcjach, ale także na elastyczności osób zaangażowanych na miejscu. Aby promować nie tylko handel detaliczny, ale wszelkiego rodzaju cele mieszane – od kultury, przez edukację, po restauracje i życie mieszkalne – miasta muszą obrać nowe ścieżki i dostosować swoje koncepcje. Jak w imponujący sposób pokazały liczne przykłady projektów rewitalizacyjnych, może to skutkować ożywieniem centrów miast.

Aby przyspieszyć ten rozwój, konieczne jest promowanie renowacji i przekształcania istniejących nieruchomości. Dofinansowanie, np. 13,25 mln euro dostępne w ramach działania „Reaktywacja wakatów”, może pomóc w stworzeniu odpowiednich zachęt.

Wyłania się jasny obraz: wyzwania są ogromne, ale także możliwości. Miasta muszą znaleźć kreatywne i innowacyjne podejście, aby nie tylko podnieść jakość życia, ale także wzmocnić spójność społeczną. Budynek przy Bismarckplatz może stać się wizytówką tej przyszłości.