Φορολογική ελάφρυνση 2025: Τι σημαίνει αυτό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων;

Φορολογική ελάφρυνση 2025: Τι σημαίνει αυτό για τους ιδιοκτήτες ακινήτων;

Τι συμβαίνει αυτή τη στιγμή στον τομέα της φορολογίας της ακίνητης περιουσίας; Το θέμα αυτή τη στιγμή συζητείται έντονα, γιατί στις 24 Οκτωβρίου 2025, η Εθνοσυνέλευση θα συζητήσει το νέο σχέδιο νόμου για τα οικονομικά για το 2025. Αυτό προβλέπει σημαντικές αλλαγές στην τοπική φορολογία. αναφέρει το SeLoger ότι ένα κεντρικό στοιχείο αυτού του σχεδίου θα πρέπει να περιλαμβάνει αύξηση της φορολογικής αποζημίωσης για τη γεωργική γη κατά το ήμισυ.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη φορολόγηση των «θερμικών παθητικών κατοικιών». Η κυβέρνηση προτείνει την απαλλαγή τους από τον φόρο ακίνητης περιουσίας για μια περίοδο 25 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι επιτυγχάνουν κατηγορία εξοικονόμησης ενέργειας Β. Αυτό θα μπορούσε να είναι πραγματικό πλεονέκτημα για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αλλαγές στο φορολογικό σύστημα

Ο νέος νόμος προβλέπει επίσης ότι οι δήμοι έχουν τη δυνατότητα να απορρίψουν διετής φορολογική απαλλαγή για νέα κτίρια. Ο Νίκολας Ρέι, εκπρόσωπος των Ρεπουμπλικάνων, έχει καταθέσει μια τροπολογία για το σκοπό αυτό. Ο Bofip εξηγεί ότι σε ορισμένες περιπτώσεις εντελώς νέα ακίνητα σε αχρησιμοποίητη γη θα μπορούσαν ακόμη και να απαλλάσσονται από τη φορολογία για δέκα χρόνια.

Περαιτέρω φορολογική ελάφρυνση θα μπορούσε να έρθει με τη μορφή απαλλαγής 30% από τον φόρο ακίνητης περιουσίας για υπανάπτυκτες αγροτικές εκτάσεις στην Κέρκυρα. Αυτός ο κανονισμός ισχύει μόνο για ακίνητα που δεν εξαιρούνται ήδη από φορολογικές ελαφρύνσεις βάσει άλλων άρθρων της γαλλικής φορολογικής νομοθεσίας.

Αθώωση για κρίσιμες περιοχές

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό: το σχέδιο νόμου ορίζει επίσης ότι ορισμένες "κρίσιμες περιοχές" - αυτές περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, ξεχασμένα ακίνητα ή εκείνα σε δυσπρόσιτες τοποθεσίες που δεν έχουν καταμετρηθεί μέχρι στιγμής αλλά θα μπορούσαν να εξακολουθούν να είναι πολύτιμα - μπορούν να διαχειρίζονται πιο εύκολα στο μέλλον. Πέρα από πολλά θετικά, υπάρχει ακόμη και η δυνατότητα μεταφοράς των περιοχών αυτών στον δήμο προκειμένου να επωφεληθούν από τη φοροαπαλλαγή. Service Public highlights ότι υπάρχει επίσης η επιλογή μείωσης της φορολογίας σε εκτάσεις που ήδη καλλιεργούνται ή απόρριψής της εντελώς.

Όποιο και αν είναι το αποτέλεσμα της ψηφοφορίας στην Εθνοσυνέλευση, είναι σαφές ότι η νομοθεσία για τον φόρο ακίνητης περιουσίας θα μπορούσε να επιφέρει συναρπαστικές αλλαγές το 2025. Οι συζητήσεις βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και οι επόμενες εβδομάδες μπορεί να είναι κρίσιμες για πολλούς φορολογούμενους που επηρεάζονται.