Maksusoodustus 2025: mida see kinnisvaraomanike jaoks tähendab?

Maksusoodustus 2025: mida see kinnisvaraomanike jaoks tähendab?

Mis toimub praegu kinnisvara maksustamise valdkonnas? Teema üle käib praegu tuline arutelu, sest 24. oktoobril 2025 arutab riigikogu uut rahandusseaduse eelnõud aastaks 2025. See näeb ette olulisi muudatusi kohalikus maksustamises. SeLoger teatab et selle eelnõu keskseks elemendiks peaks olema põllumajandusmaa maksusoodustuse tõstmine poole võrra.

Erilist tähelepanu pööratakse „termiliste passiivmajade” maksustamisele. Valitsus teeb ettepaneku vabastada nad kinnisvaramaksust 25 aastaks tingimusel, et nad saavutavad energiasäästuklassi B. See võib olla paljude kinnisvaraomanike jaoks tõeline eelis.

Muutused maksusüsteemis

Samuti näeb uus seadus ette, et omavalitsustel on võimalus keelduda uute hoonete kaheaastasest maksuvabastusest. Vabariiklaste esindaja Nicolas Ray on esitanud sellekohase muudatusettepaneku. Bofip selgitab et teatud juhtudel võiks täiesti uued kinnistud kasutamata maal saada isegi kümneks aastaks maksuvabastuse.

Täiendav maksusoodustus võib tulla Korful asuva hoonestamata põllumajandusmaa kinnisvaramaksust vabastamise näol 30 protsenti. See määrus kehtib ainult kinnisvara kohta, mis ei ole juba muude Prantsusmaa maksuseaduse artiklite alusel maksusoodustusest välja jäetud.

Kriitiliste piirkondade vabastamine

Kuid see pole veel kõik: seaduseelnõu näeb ka ette, et teatud "kriitilisi piirkondi" - nende hulka kuuluvad näiteks unustusse vajunud või raskesti ligipääsetavates kohtades asuvad kinnistud, mida seni pole loendatud, kuid mis võiksid siiski väärtuslikud olla - on edaspidi lihtsamini hallatavad. Lisaks paljudele positiivsetele külgedele on maksuvabastuse saamiseks isegi võimalus need alad vallale üle anda. Teenus Avalikud esiletõstmised et on ka võimalus juba haritavate alade maksustamist vähendada või see täielikult tagasi lükata.

Olgu riigikogu hääletus milline tahes, on selge, et kinnisvaramaksu seadusandlus võib tuua kaasa põnevaid muudatusi aastal 2025. Arutelud on täies hoos ja lähinädalad võivad olla paljudele mõjutatud maksumaksjatele otsustava tähtsusega.