Adókedvezmény 2025: Mit jelent ez az ingatlantulajdonosok számára?

Adókedvezmény 2025: Mit jelent ez az ingatlantulajdonosok számára?

Mi történik jelenleg az ingatlanadózás területén? A témát jelenleg is heves vita dúl, ugyanis 2025. október 24-én tárgyalja az Országgyűlés a 2025. évi új pénzügyi törvénytervezetet, amely jelentős változásokat irányoz elő a helyi adózásban. – számol be a SeLoger hogy e tervezet központi eleme legyen a termőföld után járó adókedvezmény felére történő emelése.

Különös figyelmet fordítanak a „termikus passzívházak” adóztatására. A kormány azt javasolja, hogy 25 évre mentesítsék őket az ingatlanadó alól, amennyiben elérik a B energiatakarékossági osztályt. Ez sok ingatlantulajdonos számára valódi előnyt jelenthet.

Változások az adórendszerben

Az új törvény azt is előírja, hogy az önkormányzatoknak lehetőségük van elutasítani az új épületekre vonatkozó kétéves adómentességet. Nicolas Ray republikánus képviselő terjesztett elő módosító indítványt erre vonatkozóan. Bofip elmagyarázza hogy bizonyos esetekben a használaton kívüli területen lévő teljesen új ingatlanok akár tíz évre is adómentességet kaphatnak.

További adókedvezmény 30 százalékos ingatlanadó-mentesség formájában jelentkezhet a korfui beépítetlen mezőgazdasági területek után. Ez a szabályozás csak azokra az ingatlanokra vonatkozik, amelyek a francia adójog más cikkei alapján még nincsenek kizárva az adókedvezményből.

Felmentés a kritikus területekre

De ez még nem minden: a törvénytervezet azt is előírja, hogy bizonyos "kritikus területek" - ilyenek például az elfeledett ingatlanok, vagy a nehezen megközelíthető helyen lévők, amelyeket eddig nem vettek számba, de még értékesek lehetnek - a jövőben könnyebben kezelhetők. Számos pozitív szempont mellett még arra is van lehetőség, hogy ezeket a területeket az önkormányzathoz adják át az adómentesség érdekében. Szolgáltatás Nyilvános kiemelések hogy lehetőség van a már művelés alatt álló területek adójának csökkentésére vagy annak teljes elutasítására is.

Bármi legyen is az Országgyűlési szavazás eredménye, egyértelmű, hogy az ingatlanadó-törvény izgalmas változásokat hozhat 2025-ben. A viták javában zajlanak, és az elkövetkező hetek sok érintett adózó számára döntőek lehetnek.