2025 m. mokesčių lengvata: ką tai reiškia nekilnojamojo turto savininkams?

2025 m. mokesčių lengvata: ką tai reiškia nekilnojamojo turto savininkams?

Kas šiuo metu vyksta nekilnojamojo turto apmokestinimo srityje? Šia tema šiuo metu vyksta karštos diskusijos, nes 2025 metų spalio 24 dieną Nacionalinėje Asamblėjoje bus svarstomas naujasis 2025 metų finansų įstatymo projektas, kuriame numatyti esminiai vietinio apmokestinimo pakeitimai. SeLoger praneša kad pagrindinis šio projekto elementas turėtų apimti žemės ūkio paskirties žemės mokesčio lengvatos padidinimą per pusę.

Ypatingas dėmesys skiriamas „terminių pasyvių namų“ apmokestinimui. Vyriausybė siūlo atleisti juos nuo nekilnojamojo turto mokesčio 25 metų laikotarpiui, jei jie pasieks B energijos taupymo klasę. Tai gali būti tikras privalumas daugeliui nekilnojamojo turto savininkų.

Mokesčių sistemos pokyčiai

Naujasis įstatymas taip pat numato, kad savivaldybės turi galimybę atsisakyti dvejų metų mokesčio lengvatos naujiems pastatams. Respublikonų partijos atstovas Nicolas Ray pateikė atitinkamą pataisą. Bofipas paaiškina kad tam tikrais atvejais visiškai naujas turtas nenaudojamoje žemėje galėtų būti net dešimčiai metų neapmokestinamas.

Papildoma mokesčių lengvata galėtų būti 30 procentų atleidimas nuo nekilnojamojo turto mokesčio už neužstatytą žemės ūkio paskirties žemę Korfu mieste. Šis reglamentas taikomas tik nekilnojamajam turtui, kuriam dar netaikoma mokesčių lengvata pagal kitus Prancūzijos mokesčių įstatymų straipsnius.

Kritinių sričių išteisinimas

Tačiau tai dar ne viskas: įstatymo projekte taip pat numatyta, kad tam tikras „kritines zonas“ – tai, pavyzdžiui, užmirštas ar sunkiai prieinamose vietose esantis turtas, kuris iki šiol nebuvo skaičiuojamas, bet vis tiek galėtų būti vertingas – ateityje galės būti tvarkomas lengviau. Be daugelio teigiamų aspektų, yra netgi galimybė šias teritorijas perduoti savivaldybei, kad būtų galima pasinaudoti mokesčių lengvata. Paslauga Viešieji akcentai kad taip pat yra galimybė sumažinti apmokestinimą jau dirbamiems plotams arba visiškai jo atsisakyti.

Kad ir koks būtų balsavimo Nacionalinėje Asamblėjoje rezultatas, aišku, kad nekilnojamojo turto mokesčio teisės aktai 2025 m. gali atnešti įdomių pokyčių. Diskusijos vyksta pačiame įkarštyje, o ateinančios savaitės gali būti itin svarbios daugeliui nukentėjusių mokesčių mokėtojų.