Nodokļu atvieglojumi 2025: ko tas nozīmē nekustamo īpašumu īpašniekiem?

Nodokļu atvieglojumi 2025: ko tas nozīmē nekustamo īpašumu īpašniekiem?

Kas šobrīd notiek nekustamā īpašuma nodokļu jomā? Par šo tēmu šobrīd notiek asas diskusijas, jo 2025. gada 24. oktobrī Nacionālā asambleja apspriedīs jauno finanšu likumprojektu 2025. gadam, kas paredz būtiskas izmaiņas vietējos nodokļos. SeLoger ziņo ka šī projekta centrālais elements būtu nodokļa atvieglojuma par lauksaimniecības zemi palielināšana uz pusi.

Īpaša uzmanība tiek pievērsta "siltuma pasīvo māju" aplikšanai ar nodokļiem. Valdība piedāvā atbrīvot tos no īpašuma nodokļa uz 25 gadiem, ja tie sasniegs B energotaupības klasi. Tā varētu būt reāla priekšrocība daudziem īpašumu īpašniekiem.

Izmaiņas nodokļu sistēmā

Jaunais likums arī paredz, ka pašvaldībām ir iespēja atteikties no divu gadu nodokļa atbrīvojuma jaunbūvēm. Republikāņu pārstāvis Nikolass Rejs ir iesniedzis grozījumu šajā sakarā. Bofips skaidro ka atsevišķos gadījumos pilnīgi jaunus īpašumus uz neizmantotās zemes varētu pat atbrīvot no nodokļa uz desmit gadiem.

Papildu nodokļu atvieglojumi varētu būt 30 procentu atbrīvojums no īpašuma nodokļa neapbūvētai lauksaimniecības zemei ​​Korfu. Šis regulējums attiecas tikai uz īpašumiem, kuri jau nav izslēgti no nodokļu atvieglojumiem saskaņā ar citiem Francijas nodokļu tiesību aktu pantiem.

Kritisko zonu attaisnošana

Taču tas vēl nav viss: likumprojekts arī paredz, ka atsevišķas "kritiskās zonas" - tādas ir, piemēram, aizmirsti īpašumi vai grūti pieejamās vietās esošie, kas līdz šim nav saskaitīti, bet joprojām varētu būt vērtīgi - turpmāk būs vieglāk apsaimniekojami. Papildus daudziem pozitīvajiem aspektiem pastāv pat iespēja šīs platības nodot pašvaldībai, lai gūtu labumu no nodokļa atbrīvojuma. Pakalpojums Publiskie akcenti ka pastāv arī iespēja samazināt nodokļus platībām, kuras jau tiek apstrādātas, vai arī to pilnībā noraidīt.

Neatkarīgi no Nacionālās asamblejas balsojuma iznākuma ir skaidrs, ka nekustamā īpašuma nodokļa tiesību akti 2025. gadā varētu radīt aizraujošas izmaiņas. Diskusijas rit pilnā sparā, un turpmākās nedēļas varētu būt izšķirošas daudziem ietekmētajiem nodokļu maksātājiem.