Belastingvermindering 2025: Wat betekent dit voor vastgoedeigenaren?

Belastingvermindering 2025: Wat betekent dit voor vastgoedeigenaren?

Wat gebeurt er momenteel op het gebied van de onroerendgoedbelasting? Er wordt momenteel druk over het onderwerp gedebatteerd, want op 24 oktober 2025 zal de Nationale Assemblee het nieuwe ontwerp van de financieringswet voor 2025 bespreken. Dit voorziet in aanzienlijke veranderingen in de lokale belastingen. SeLoger-rapporten dat een centraal onderdeel van dit ontwerp een halvering van de belastingvrijstelling voor landbouwgrond zou moeten zijn.

Er wordt bijzondere aandacht besteed aan de belastingheffing op “thermische passiefhuizen”. Het kabinet stelt voor om ze voor een periode van 25 jaar vrij te stellen van de OZB, op voorwaarde dat ze energiebesparende klasse B halen. Voor veel vastgoedeigenaren zou dit een reëel voordeel kunnen zijn.

Veranderingen in het belastingstelsel

De nieuwe wet voorziet ook dat gemeenten de mogelijkheid hebben om een ​​belastingvrijstelling van twee jaar voor nieuwbouw af te wijzen. Nicolas Ray, een Republikeinse vertegenwoordiger, heeft hiertoe een amendement ingediend. Bofip legt het uit dat in bepaalde gevallen volledig nieuwe eigendommen op ongebruikte grond zelfs tien jaar lang van belasting konden worden vrijgesteld.

Verdere belastingvermindering zou kunnen komen in de vorm van een vrijstelling van 30 procent van de onroerendgoedbelasting voor onontwikkelde landbouwgrond op Corfu. Deze regeling is alleen van toepassing op eigendommen die nog niet zijn uitgesloten van belastingvermindering op grond van andere artikelen van de Franse belastingwetgeving.

Exoneratie voor kritieke gebieden

Maar dat is nog niet alles: het wetsontwerp bepaalt ook dat bepaalde ‘kritieke gebieden’ – bijvoorbeeld vergeten eigendommen of eigendommen op moeilijk bereikbare locaties die tot nu toe niet zijn meegeteld maar toch waardevol kunnen zijn – in de toekomst gemakkelijker kunnen worden beheerd. Naast veel positieve aspecten bestaat er zelfs de mogelijkheid om deze gebieden over te dragen aan de gemeente om zo te profiteren van belastingvrijstelling. Service Publieke hoogtepunten dat er ook de mogelijkheid bestaat om de belasting op gebieden die al in cultuur zijn te verlagen of deze geheel af te wijzen.

Wat de uitkomst van de stemming in de Nationale Assemblee ook zal zijn, het is duidelijk dat de wetgeving op het gebied van de onroerendgoedbelasting in 2025 voor spannende veranderingen kan zorgen. De discussies zijn in volle gang en de komende weken kunnen voor veel getroffen belastingbetalers van cruciaal belang zijn.