Suche
Mein Konto
Daňová úľava 2025: Čo to znamená pre vlastníkov nehnuteľností?
Nový návrh zákona o daňovej reforme 2025: Zmeny v daniach z nehnuteľností na poľnohospodársku pôdu a nové stavebné projekty.
Daňová úľava 2025: Čo to znamená pre vlastníkov nehnuteľností?
Čo sa aktuálne deje v oblasti zdaňovania nehnuteľností? O tejto téme sa momentálne búrlivo diskutuje, pretože 24. októbra 2025 bude Národné zhromaždenie rokovať o novom návrhu zákona o financiách na rok 2025. Ten počíta s výraznými zmenami v miestnom zdaňovaní. Informuje SeLoger že ústredným prvkom tohto návrhu by malo byť zvýšenie nezdaniteľnej položky na poľnohospodársku pôdu o polovicu.
Osobitný dôraz sa kladie na zdaňovanie „tepelne pasívnych domov“. Vláda ich navrhuje oslobodiť od dane z nehnuteľnosti na obdobie 25 rokov za predpokladu, že dosiahnu triedu úspory energie B. Pre mnohých majiteľov nehnuteľností by to mohla byť skutočná výhoda.
Zmeny v daňovom systéme
Nový zákon tiež počíta s tým, že obce majú možnosť odmietnuť dvojročné oslobodenie od dane pri novostavbách. Republikánsky zástupca Nicolas Ray predložil v tomto zmysle pozmeňujúci návrh. vysvetľuje Bofip že v určitých prípadoch môžu byť úplne nové nehnuteľnosti na nevyužívaných pozemkoch dokonca oslobodené od dane na desať rokov.
Ďalšia daňová úľava by mohla prísť v podobe 30-percentného oslobodenia od dane z nehnuteľností pre nezastavanú poľnohospodársku pôdu na Korfu. Toto nariadenie sa vzťahuje len na nehnuteľnosti, ktoré ešte nie sú vylúčené z daňových úľav podľa iných článkov francúzskeho daňového práva.
Oslobodenie kritických oblastí
To však nie je všetko: v návrhu zákona sa uvádza aj to, že niektoré „kritické oblasti“ – medzi ktoré patria napríklad zabudnuté nehnuteľnosti alebo nehnuteľnosti v ťažko dostupných lokalitách, ktoré doteraz neboli spočítané, ale stále by mohli byť cenné – možno v budúcnosti jednoduchšie spravovať. Okrem mnohých pozitívnych aspektov existuje dokonca aj možnosť prevodu týchto plôch na obec s cieľom využiť oslobodenie od dane. Služba Public highlights že existuje aj možnosť znížiť zdanenie plôch, ktoré sú už obrábané, alebo ho úplne zamietnuť.
Nech už hlasovanie v Národnom zhromaždení dopadne akokoľvek, je jasné, že legislatíva o dani z nehnuteľností by mohla priniesť vzrušujúce zmeny v roku 2025. Diskusie sú v plnom prúde a najbližšie týždne môžu byť pre mnohých dotknutých daňovníkov kľúčové.