Davčna olajšava 2025: Kaj to pomeni za lastnike nepremičnin?

Davčna olajšava 2025: Kaj to pomeni za lastnike nepremičnin?

Kaj se trenutno dogaja na področju obdavčitve nepremičnin? Tematika je trenutno burna, saj bo Državni zbor 24. oktobra 2025 obravnaval nov predlog finančnega zakona za leto 2025. Ta predvideva pomembne spremembe lokalne obdavčitve. SeLoger poroča da bi moral biti osrednji element tega osnutka povišanje davčne olajšave za kmetijska zemljišča za polovico.

Poseben poudarek je na obdavčitvi »toplotno pasivnih hiš«. Vlada predlaga oprostitev plačila davka na nepremičnine za obdobje 25 let, če dosežejo razred energetske varčnosti B. To bi lahko bila za marsikaterega lastnika resnična prednost.

Spremembe v davčnem sistemu

Novi zakon predvideva tudi, da imajo občine možnost zavrniti dvoletno oprostitev plačila davka za novogradnje. Nicolas Ray, republikanski predstavnik, je v ta namen vložil amandma. Bofip pojasnjuje da bi bile lahko v določenih primerih popolnoma nove nepremičnine na neuporabljenem zemljišču celo deset let oproščene obdavčitve.

Nadaljnja davčna olajšava bi lahko prišla v obliki 30-odstotne oprostitve davka na nepremičnine za nepozidana kmetijska zemljišča na Krfu. Ta uredba velja samo za nepremičnine, ki še niso izključene iz davčne olajšave po drugih členih francoske davčne zakonodaje.

Razbremenitev za kritična področja

To pa še ni vse: osnutek zakona tudi predvideva, da bo z določenimi »kritičnimi območji« – med njimi so na primer pozabljene nepremičnine ali tiste na težko dostopnih lokacijah, ki doslej niso bile popisane, a bi lahko bile še vredne – v prihodnje lažje upravljati. Poleg številnih pozitivnih vidikov obstaja celo možnost prenosa teh območij na občino zaradi oprostitve davka. Storitev Javni poudarki da obstaja tudi možnost znižanja obdavčitve že obdelovalnih površin ali opustitev v celoti.

Ne glede na izid glasovanja v državnem zboru je jasno, da bi zakonodaja o davku na nepremičnine leta 2025 lahko prinesla vznemirljive spremembe. Razprave so v polnem teku in prihodnji tedni bi lahko bili ključni za številne prizadete davkoplačevalce.