Suche
Mein Konto
Visoki troškovi renoviranja okružnog suda u Emdenu: Fasada se raspada godinama!
Okružni sud u Emdenu bori se sa štetama uzrokovanim vodom od 2018., s troškovima obnove od 400.000 eura u fokusu od 2026.
Visoki troškovi renoviranja okružnog suda u Emdenu: Fasada se raspada godinama!
Postoje problemi u Emdenu koji su postali sve vidljiviji od 2018. Voda ulazi u okružni sud – problem koji se sada mora riješiti. Procijenjeni troškovi obnove zahvaćene fasade iznose najmanje 400.000 eura NWZ Online prijavio. Međutim, točna priroda potrebnih mjera još je nejasna; Hoće li se raditi cijela fasada ili su potrebni samo selektivni radovi, odlučit će se tek iduće godine.
U proljeće 2026. specijalizirana tvrtka otvorit će fasadu kako bi se otkrili uzroci ulaska vode. Prijašnja privremena rješenja poput čišćenja oluka ili žbukanja nisu imala dugoročnog uspjeha. Ravnatelj okružnog suda Henning Deeken ističe da je šteta već vidljiva: oguljena žbuka i vlažne stepenice samo su neki od očitih problema koji su ovdje evidentni.
Planirane mjere i sigurnosne mjere
Posljednjih godina poduzete su brojne ad hoc mjere za smirivanje situacije. Iako Državna uprava za izgradnju nije utvrdila nikakve opasnosti za zaposlenike i posjetitelje, ipak su poduzete sigurnosne mjere. Nedavno je bilo i problema s pristupačnošću, jer se nedavno pokvario dizalo lokalnog suda.
Popis šteta iz prethodne godine sada će poslužiti kao temelj za daljnje korake u obnovi. Odluka o mjerama treba biti glasna NWZ Online treba ispuniti u ljeto 2026. Slično oštećenju vodom u okružnom sudu u Emdenu, i druge zaštićene zgrade u Donjoj Saskoj imaju slične probleme koji su dosad ostali bez održivih rješenja.
Izazovi zaštićenih zgrada
Zaštićene građevine nose sa sobom puno izazova. Svaku građevinsku mjeru mora odobriti služba za zaštitu spomenika, inače postoji opasnost od kazni do 60.000 eura Auctoa ističe. To znači puno birokratskih napora, ali mogu postojati i porezne olakšice. Troškovi renoviranja su približno 100% odbitni tijekom 12 godina ako se nekretnina iznajmljuje.
Međutim, sama obnova također može biti skupa. Povijesni materijali i tehnike značajno povećavaju troškove - za 20 do 35% u usporedbi s normalnom starom zgradom. Unatoč tome, navedene nekretnine obično su izuzete od strogih zahtjeva Zakona o energiji u zgradarstvu (GEG), što olakšava obnovu uz uštedu energije.
Energetski učinkovita obnova specijaliziranih zgrada
Drugi aspekt je energetska obnova. Povijesne građevine imaju posebne zahtjeve za moderne sustave grijanja koji se bitno razlikuju od onih kod novijih načina gradnje. Temperature često moraju biti više kako bi se dovoljno zagrijale velike prostorije. Dizalice topline često nisu idealne za zaštićene zgrade osim ako se ne provede opsežna izolacija ili ako se ne kombiniraju s visokotemperaturnim generatorima topline u hibridnom sustavu. Najsuvremeniji sustavi grijanja na biomasu ili klasičnija kondenzacijska tehnologija koja koristi fosilna goriva također mogu predstavljati rješenja, kao npr. Energetski stručnjaci opisuje.
U tom kontekstu bit će ključno analizirati specifičnu situaciju okružnog suda u Emdenu i razviti integrirani koncept obnove. To također uključuje blisku koordinaciju između energetskih konzultanata i službe za zaštitu spomenika kako bi se očuvala povijest zgrade, a istovremeno zadovoljili modernije zahtjeve.