Suche
Mein Konto
Násilný spor o nájemné v Göttingenu: zvyšování nájemného vyvolává rozruch!
Dne 19. června 2025 budou nájemci LEG v Göttingenu diskutovat o plánovaném zvýšení nájemného a požadovat kvalifikovaný index nájemného.
Násilný spor o nájemné v Göttingenu: zvyšování nájemného vyvolává rozruch!
V Göttingen-Grone to vře: na nedávném setkání nájemníků v centru sousedství se situace velmi vyhrotila. Nájemníci LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) jsou znepokojeni a rozhořčeni plánovaným zvýšením nájemného za 270 z 1300 bytů LEG. V průměru se očekává nárůst nájmů o šest procent, v některých případech dokonce o více než 100 eur. Populární nespokojenost vedla k ostré výměně názorů mezi nájemníky, zástupci nájemců a členy představenstva LEG, jako např Göttingen Tageblatt hlášeno.
Ale odkud tento nárůst pochází? LEG spoléhá na srovnatelné byty podle jednoduchého indexu nájemného pro Göttingen. Nájemnická sdružení a testovací sdružení však od roku 2022 požadovaly kvalifikovaný index nájemného, což město zamítlo. Hendrik Falkenberg z testovací asociace označil zvýšení nájemného za „hrozivou situaci“, zatímco Karlheinz Paskuda z aliance „Dobré bydlení pro všechny“ ostře kritizoval členy představenstva LEG včetně Wiegela.
Sociální problémy v centru pozornosti
Velký problém s plánovaným navýšením mají zejména nájemci LEG, z nichž mnozí jsou odkázáni na sociální dávky. Vyšší nájemné by mohlo překročit hranice „přiměřených nákladů na ubytování“ (KdU), což by mnohé postavilo do obtížné pozice. Nicole Schrader z odboru sociálních věcí doporučila dotčeným nájemníkům, aby se obrátili na příslušný úřad.
Diskuse kolem dodatečných nákladů je dalším bodem, který znepokojuje nájemníky. Řešily se také dodatkové smlouvy obsahující vyšší slevy z dodatečných nákladů. LEG nyní prodloužila lhůtu pro prodloužení podpisu o dva měsíce do konce srpna, aby měli nájemci více času. Nové formuláře s opravenými dodatečnými odpočty nákladů budou brzy odeslány.
Index nájemného a vývoj cen nájemného
Ústředním aspektem v diskusi o zvyšování nájemného je aktuální index nájemného. Pro rok 2025 je Studené nájemné na 11,49 eur za metr čtvereční, což představuje značný nárůst ve srovnání s předchozími roky. Celkově došlo od roku 2018 do roku 2025 k navýšení základního nájemného o 2,15 eura za metr čtvereční.
| Rok | Základní najemné (euro) | Teplé nájemné (euro) |
|---|---|---|
| 2018 | 9,34 | 11,58 |
| 2025 | 11,49 | 14,53 |
Průměrná obytná plocha ve městě Göttingen je 66,43 m². Průměrný nájem se zde pohybuje kolem 14,53 eura za metr čtvereční. Existují také odchylky v závislosti na velikosti bytu, přičemž nejmenší byty o velikosti 20 až 29 m² mají poměrně vysokou cenu 21,22 eur za metr čtvereční.
Vzhledem k aktuálnímu vývoji musí nyní mnoho nájemníků přemýšlet o tom, jaká opatření mohou přijmout. Nadcházející období slibuje pokračující bouřlivé diskuse a ostré argumenty o pravidelných úpravách nájemného a kvalitě života v Göttingenu.