Suche
Mein Konto
Vägivaldne üürivaidlus Göttingenis: üüritõusud tekitavad segadust!
19. juunil 2025 arutavad LEG üürnikud Göttingenis planeeritud üüritõususid ja nõuavad kvalifitseeritud üüriindeksit.
Vägivaldne üürivaidlus Göttingenis: üüritõusud tekitavad segadust!
Göttingen-Grone’is asjad möllavad: hiljutisel üürnike koosolekul naabruskonnakeskuses läks asi väga tuliseks. LEG-i (Landesentwicklungsgesellschaft) üürnikud on rahutud ja nördinud LEG-i 1300-st korterist 270 üüritõusu pärast. Keskmiselt oodatakse üüride tõusu kuus protsenti, kohati isegi üle 100 euro. Rahva rahulolematus tõi kaasa tulise sõnavahetuse üürnike, üürnike esindajate ja LEG juhatuse liikmete vahel, nagu näiteks Göttingeni Tageblatt teatatud.
Aga kust see tõus tuleb? LEG tugineb võrreldavatele korteritele Göttingeni lihtsa üüriindeksi järgi. Üürnike ühistud ja testimisühing on aga nõudnud juba 2022. aastast kvalifitseeritud üüriindeksit, mille linn tagasi lükkas. Hendrik Falkenberg testimisühingust kirjeldas üüritõususid kui "ohtlikku olukorda", samas kui Karlheinz Paskuda alliansist "Hea eluase kõigile" kritiseeris teravalt LEG juhatuse liikmeid, sealhulgas Wiegeli.
Fookuses sotsiaalsed probleemid
Eelkõige on LEG üürnikel, kellest paljud sõltuvad sotsiaaltoetustest, suur probleem kavandatava tõusuga. Kõrgemad üürihinnad võivad ületada „mõistliku majutuse maksumuse“ (KdU) piiri, mis seaks paljud raskesse olukorda. Nicole Schrader sotsiaalosakonnast soovitas mõjutatud üürnikel võtta ühendust vastutava bürooga.
Lisakulude arutelu on veel üks üürnikke muret tekitav punkt. Samuti käsitleti suuremaid lisakulude allahindlusi sisaldavaid muutmislepinguid. LEG pikendas nüüd allkirjade pikendamise tähtaega kahe kuu võrra augusti lõpuni, et anda üürnikele rohkem aega. Peagi saadetakse välja uued parandatud lisakulude mahaarvamistega vormid.
Üürihindeks ja üürihinna areng
Üüritõusude arutelu keskne aspekt on praegune üüriindeks. Aastaks 2025 on see Külm rent 11,49 eurot ruutmeetri kohta, mis on varasemate aastatega võrreldes märkimisväärne tõus. Kokkuvõttes tõusis 2018. aastast 2025. aastani põhiüür 2,15 eurot ruutmeetri kohta.
| aasta | Põhiüür (euro) | Soe üür (euro) |
|---|---|---|
| 2018 | 9.34 | 11.58 |
| 2025. aasta | 11.49 | 14.53 |
Göttingeni keskmine elamispind on 66,43 m². Keskmine üür on siin umbes 14,53 eurot ruutmeeter. Kõrvalekaldeid on ka sõltuvalt korteri suurusest, väikseimad 20-29 m² suurused korterid on suhteliselt kõrged, 21,22 eurot ruutmeetri kohta.
Praegust arengut silmas pidades peavad paljud üürnikud nüüd mõtlema, milliseid meetmeid nad saavad kasutusele võtta. Eelolev periood tõotab jätkuvaid tuliseid arutelusid ja teravaid vaidlusi regulaarsete üürikorrektsioonide ja Göttingeni elukvaliteedi üle.