Suche
Mein Konto
Nasilan spor oko stanarine u Göttingenu: povećanja stanarine izazivaju pometnju!
Dana 19. lipnja 2025. stanari LEG-a u Göttingenu raspravljat će o planiranom povećanju stanarine i zahtijevati kvalificirani indeks stanarine.
Nasilan spor oko stanarine u Göttingenu: povećanja stanarine izazivaju pometnju!
Stvari u Göttingen-Groneu ključaju: stvari su se jako zahuktale na nedavnom sastanku stanara u centru četvrti. Stanari LEG-a (Landesentwicklungsgesellschaft) uznemireni su i ogorčeni zbog planiranih povećanja najamnine za 270 od 1300 stanova LEG-a. U prosjeku se očekuje porast najamnina za šest posto, u nekim slučajevima i više od 100 eura. Nezadovoljstvo naroda dovelo je do žustre rasprave između stanara, predstavnika stanara i članova odbora LEG-a, kao što je Göttingen Tageblatt prijavio.
Ali odakle dolazi ovo povećanje? LEG se oslanja na usporedive stanove prema jednostavnom indeksu najamnine za Göttingen. Međutim, udruge stanara i udruga za testiranje od 2022. zahtijevaju kvalificirani indeks najamnine, što je grad odbio. Hendrik Falkenberg iz udruge za testiranje opisao je povećanje stanarine kao "prijeteću situaciju", dok je Karlheinz Paskuda iz alijanse "Dobro stanovanje za sve" oštro kritizirao članove odbora LEG-a, uključujući Wiegela.
Društveni problemi u fokusu
Velik problem s planiranim povećanjem imaju posebno podstanari LEG-a, od kojih se mnogi oslanjaju na socijalne naknade. Veće najamnine mogle bi prijeći granice “razumnog troška smještaja” (KdU), što bi mnoge dovelo u težak položaj. Nicole Schrader iz odjela za socijalna pitanja savjetovala je ugroženim stanarima da se obrate nadležnom uredu.
Rasprava oko dodatnih troškova još je jedna točka koja brine stanare. Također su razmotreni ugovori o izmjenama i dopunama koji sadrže veće popuste na dodatne troškove. LEG je sada produžio rok za produženje potpisa za dva mjeseca do kraja kolovoza kako bi stanarima dao više vremena. Novi obrasci s ispravljenim dodatnim odbicima bit će poslani uskoro.
Indeks najamnine i kretanje cijena najamnine
Središnji aspekt u raspravi o povećanju najamnine je trenutni indeks najamnine. Za 2025. je Hladna najamnina na 11,49 eura po metru kvadratnom, što predstavlja značajan porast u odnosu na prethodne godine. Sveukupno, osnovna najamnina od 2018. do 2025. godine porasla je za 2,15 eura po četvornom metru.
| Godina | Osnovna najamnina (Euro) | Topla najamnina (Euro) |
|---|---|---|
| 2018 | 9.34 | 11.58 |
| 2025 | 11.49 | 14.53 |
Prosječna životna površina u Göttingenu je 66,43 m². Prosječna cijena stanarine kod nas je oko 14,53 eura po četvornom metru. Postoje i odstupanja ovisno o veličini stana, pri čemu najmanji stanovi od 20 do 29 m² imaju relativno visoku cijenu od 21,22 eura po četvornom metru.
S obzirom na trenutni razvoj događaja, mnogi stanari sada moraju razmisliti koje mjere mogu poduzeti. Nadolazeće razdoblje obećava nastavak žestokih rasprava i oštrih prepirki o redovitim usklađivanjima stanarine i kvaliteti života u Göttingenu.