Suche
Mein Konto
Erőszakos lakbérvita Göttingenben: a bérleti díjak emelése kavar!
2025. június 19-én a göttingeni LEG bérlők megvitatják a tervezett bérleti díjemeléseket, és minősített bérleti díj indexet követelnek.
Erőszakos lakbérvita Göttingenben: a bérleti díjak emelése kavar!
Dübörögnek a dolgok Göttingen-Grone-ban: nagyon felpörögtek a dolgok a közelmúltban a környékbeli központban tartott bérlői találkozón. A LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) bérlői nyugtalanok és felháborodnak az 1300 LEG-lakásból 270 tervezett bérleti díj emelése miatt. A bérleti díjak átlagosan hat százalékkal, esetenként akár 100 euró felett is emelkedhetnek. A népi elégedetlenség heves eszmecseréhez vezetett a bérlők, a bérlők képviselői és a LEG elnökségi tagjai között, mint pl. Göttingen Tageblatt jelentették.
De honnan ered ez a növekedés? A LEG a göttingeni egyszerű bérleti díj indexe szerint összehasonlítható lakásokra támaszkodik. A bérlőszövetségek és a tesztelő egyesület azonban 2022 óta követel egy minősített bérleti díjat, amit a város elutasított. Hendrik Falkenberg, a tesztelő egyesület munkatársa „fenyegető helyzetnek” minősítette a lakbéremeléseket, míg Karlheinz Paskuda, a „Jó lakást mindenkinek” szövetségtől élesen bírálta a LEG igazgatótanácsának tagjait, köztük Wiegelt is.
Társadalmi problémák a fókuszban
A tervezett emeléssel különösen a LEG bérlőinek van nagy problémája, akik közül sokan szociális ellátásokra támaszkodnak. A magasabb bérleti díjak meghaladhatják az „ésszerű szállásköltség” (KdU) határait, ami sokakat nehéz helyzetbe hozna. Nicole Schrader, a szociális ügyek osztályától azt tanácsolta az érintett bérlőknek, hogy forduljanak az illetékes hivatalhoz.
A bérlőket aggasztja a többletköltségek körüli vita. A magasabb többletköltség-kedvezményt tartalmazó módosító szerződésekkel is foglalkoztak. A LEG most két hónappal augusztus végéig meghosszabbította az aláírások meghosszabbításának határidejét, hogy a bérlőknek több idejük legyen. Hamarosan kiküldjük az új nyomtatványokat a javított többletköltség-levonásokkal.
Bérleti index és bérleti díjak alakulása
A bérleti díjak emeléséről szóló vitában központi szempont a jelenlegi lakbérindex. 2025-re az Hideg bérlet 11,49 euró négyzetméterenként, ami jelentős növekedést jelent az előző évekhez képest. Összességében 2018-ról 2025-re 2,15 euróval nőtt az alapbérleti díj négyzetméterenként.
| Ev | Alap berleti dij (euro) | Meleg berleti dij (euro) |
|---|---|---|
| 2018 | 9.34 | 11.58 |
| 2025 | 11.49 | 14.53 |
Az átlagos lakóterület Göttingenben 66,43 m². Az átlagos bérleti díj itt 14,53 euró körül mozog négyzetméterenként. A lakás méretétől függően is vannak eltérések, a legkisebb, 20-29 m²-es lakások ára viszonylag magas, 21,22 euró négyzetméterenként.
A jelenlegi fejlemények fényében sok bérlőnek el kell gondolkodnia azon, hogy milyen intézkedéseket tehet. Az elkövetkező időszak továbbra is heves vitákat és éles vitákat ígér a rendszeres bérleti díjak módosításáról és a göttingeni életminőségről.