Vardarbīgs nomas strīds Getingenā: īres palielināšanās izraisa satraukumu!

Vardarbīgs nomas strīds Getingenā: īres palielināšanās izraisa satraukumu!

Göttingen, Deutschland - Getingen-grone tas burbuļo: nesen turētajā īrnieku asamblejā apkārtnes centrā viss bija augsts. Kājas īrnieki (valsts attīstības uzņēmums) ir nemierīgi un sašutuši par plānoto īres maksas pieaugumu par 270 no 1300 kāju dzīvokļiem. Vidēji īres maksai vajadzētu palielināties par sešiem procentiem, dažos gadījumos par vairāk nekā 100 eiro. Populārā nepatika izraisīja vardarbīgu apmaiņu starp īrniekiem, īrnieku pārstāvjiem un kāju valdes locekļiem, piemēram, Göttinger Tageblatt ziņoja.

Bet no kurienes šis pieaugums? Kāja attiecas uz salīdzinošajiem dzīvokļiem saskaņā ar vienkāršo Getingena īres indeksu. Tomēr īrnieku asociācijas un testa kopiena kopš 2022. gada ir aicinājusi uz kvalificētu īres indeksu, kuru pilsēta ir noraidījusi. Hendriks Falkenbergs no testa kopienas raksturoja īres pieaugumu kā "draudu situāciju", savukārt Karlheinz Paskuda strauji kritizēja kāju valdes locekļus, ieskaitot Viegelu, no alianses "laba dzīvesvieta visiem".

Sociālās problēmas fokusā

Īpaši kāju īrnieki, daudziem atkarīgiem no sociālajiem ieguvumiem starp tiem, ir liela problēma ar plānoto pieaugumu. Augstāka īres maksa varētu pārsniegt "atbilstošo izmitināšanas izmaksu" (KDU) robežas, kas daudzus radītu sarežģītā situācijā. Nicole Schrader no Sociālās departamenta ieteica skartajiem sazināties ar atbildīgo biroju.

Diskusija par papildu izmaksām ir vēl viens punkts, kas uztraucas par īrnieku. Tika apskatīti arī līgumi, kas satur lielākas papildu izmaksas. Kāja tagad ir pagarinājusi paraksta pagarināšanas termiņu par diviem mēnešiem līdz augusta beigām, lai īrniekiem būtu vairāk laika. Drīz tiks nosūtītas jaunas veidlapas ar koriģētām papildu izmaksām.

īres indekss un nomas cenu attīstība

Galvenais aspekts diskusijā par īres maksas palielināšanu ir pašreizējais īres indekss. 2025. gadam ket noma 11,49 eiro uz kvadrātmetru, kas ir ievērojams pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem. Kopumā aukstā īrei no 2018. līdz 2025. gadam palielinājās par 2,15 EUR par kvadrātmetru.

Vidējā dzīves telpa Getingenā ir 66,43 m². Siltā īre ir vidējā aptuveni 14,53 eiro uz kvadrātmetru. Ir arī novirzes atbilstoši dzīvokļa lielumam, un vismazākie dzīvokļi no 20 līdz 29 m² ir salīdzinoši augsti - 21,22 eiro uz kvadrātmetru.