Vardarbīgs strīds par īres maksu Getingenē: īres palielināšana izraisa satraukumu!

Vardarbīgs strīds par īres maksu Getingenē: īres palielināšana izraisa satraukumu!

Göttingen-Grone lietas virmo: lietas kļuva ļoti karstas nesenajā īrnieku sanāksmē, kas notika apkaimes centrā. LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) īrnieki ir nemierīgi un sašutuši par plānoto īres pieaugumu 270 no 1300 LEG dzīvokļiem. Sagaidāms, ka vidēji īres maksas pieaugs par sešiem procentiem, atsevišķos gadījumos pat par vairāk nekā 100 eiro. Tautas neapmierinātība izraisīja karstu viedokļu apmaiņu starp īrniekiem, īrnieku pārstāvjiem un LEG valdes locekļiem, piemēram, Göttingen Tageblatt ziņots.

Bet no kurienes nāk šis pieaugums? LEG paļaujas uz salīdzināmiem dzīvokļiem saskaņā ar vienkāršu Getingenes īres indeksu. Taču īrnieku asociācijas un testēšanas asociācija jau kopš 2022. gada ir pieprasījušas kvalificētu īres indeksu, ko pilsēta noraidīja. Hendriks Falkenbergs no testēšanas asociācijas īres palielināšanu raksturoja kā "bīstamu situāciju", savukārt Karlheincs Paskuda no alianses "Labs mājoklis visiem" asi kritizēja LEG valdes locekļus, tostarp Vīgelu.

Sociālās problēmas fokusā

Jo īpaši LEG īrniekiem, no kuriem daudzi paļaujas uz sociālajiem pabalstiem, lielas problēmas ar plānoto pieaugumu ir. Augstākas īres maksas varētu pārsniegt “saprātīgo izmitināšanas izmaksu” (KdU) robežas, kas daudzus nostādītu sarežģītā situācijā. Nicole Schrader no Sociālo lietu departamenta ieteica cietušajiem īrniekiem sazināties ar atbildīgo biroju.

Diskusija par papildu izmaksām ir vēl viens jautājums, kas satrauc īrniekus. Tika izskatīti arī grozījumu līgumi, kuros ietvertas lielākas papildu izmaksu atlaides. Tagad LEG ir pagarinājusi parakstu pagarināšanas termiņu par diviem mēnešiem līdz augusta beigām, lai dotu īrniekiem vairāk laika. Drīzumā tiks izsūtītas jaunas veidlapas ar labotajiem papildu izmaksu atskaitījumiem.

Īres indekss un īres cenu attīstība

Diskusijā par īres paaugstināšanu centrālais aspekts ir pašreizējais īres indekss. 2025. gadam tas ir Aukstā īre 11,49 eiro par kvadrātmetru, kas ir ievērojams pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem. Kopumā no 2018. gada līdz 2025. gadam ir bijis 2,15 eiro par kvadrātmetru pieaugums.

Vidējā dzīvojamā platība Getingenā ir 66,43 m². Vidējā nomas maksa šeit ir ap 14,53 eiro par kvadrātmetru. Atkāpes ir arī atkarībā no dzīvokļa lieluma, jo mazākajiem dzīvokļiem no 20 līdz 29 m² cena ir salīdzinoši augsta – 21,22 eiro par kvadrātmetru.

Ņemot vērā pašreizējos notikumus, daudziem īrniekiem tagad ir jādomā, kādus pasākumus viņi var veikt. Nākamais periods sola turpināt karstas diskusijas un asus strīdus par regulārām īres korekcijām un dzīves kvalitāti Getingenā.