Gewelddadige huurconflicten in Göttingen: huurstijgingen veroorzaken opwinding!

Gewelddadige huurconflicten in Göttingen: huurstijgingen veroorzaken opwinding!

Göttingen, Deutschland - In Göttingen-GRone borrelt het: bij een onlangs gehouden huurdersvergadering in het buurtcentrum was de dingen hoog. De huurders van het been (staatsontwikkelingsbedrijf) zijn onrustig en woedend over de geplande huurverhogingen voor 270 van de 1.300 beenappartementen. Gemiddeld moeten de huurprijzen met zes procent stijgen, in sommige gevallen met meer dan 100 euro. The popular displeasure led to a violent exchange of blows between tenants, tenant representatives and members of the LEG board, such as Göttinger TageBlatt Geld.

Maar waar komt deze toename vandaan? Het been verwijst naar vergelijkende appartementen volgens de eenvoudige huurindex voor Göttingen. Associaties van huurders en de testgemeenschap vragen sinds 2022 echter om een ​​gekwalificeerde huurindex, die door de stad is afgewezen. Hendrik Falkenberg van de testgemeenschap beschreef de huurstijgingen als een "dreigingssituatie", terwijl Karlheinz Paskuda scherp bekritiseerde de LEG Board -leden, waaronder Wiegel, van de Alliantie "Good Living for All".

Sociale problemen in focus

Vooral de beenhuurders, veel afhankelijk van sociale voordelen onder hen, hebben een groot probleem met de geplande toename. Hogere huurprijzen kunnen de grenzen van de "passende kosten van de accommodatie" (KDU) overschrijden, die velen in een moeilijke situatie zouden brengen. Nicole Schrader van de sociale afdeling adviseerde degenen die getroffen zijn om contact op te nemen met het verantwoordelijke kantoor.

De discussie over de extra kosten is een ander punt dat huurder baart. Verandercontracten die hogere extra kosten bevatten, werden ook aangepakt. Het been heeft nu de deadline voor de kenmerkende extensie met twee maanden tot eind augustus verlengd om de huurders meer tijd te geven. Nieuwe formulieren met gecorrigeerde extra kosten worden binnenkort verzonden.

Huurindex en ontwikkelingsprijsontwikkeling

Een centraal aspect in de discussie over huurverhogingen is de huidige huurindex. Voor 2025, de ket verhuur op 11,49 euro per vierkante meter, wat een opmerkelijke toename is in vergelijking met voorgaande jaren. In totaal was er een toename van EUR 2,15 per vierkante meter in de koude huur van 2018 tot 2025.

De gemiddelde leefruimte in Göttingen is 66,43 m². De HARMTHOUR is gemiddeld ongeveer 14,53 euro per vierkante meter. Er zijn ook afwijkingen volgens de grootte van het appartement, met de kleinste appartementen van 20 tot 29 m² relatief hoog bij 21,22 euro per vierkante meter.