Litigiu violent cu chiria la Göttingen: creșterile chiriei fac furori!

Litigiu violent cu chiria la Göttingen: creșterile chiriei fac furori!

Lucrurile se fierb în Göttingen-Grone: lucrurile s-au încins foarte mult la o întâlnire recentă a chiriașilor din centrul cartierului. Chiriașii LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) sunt nemulțumiți și revoltați de creșterile planificate ale chiriei pentru 270 din cele 1.300 de apartamente LEG. În medie, chiriile sunt de așteptat să crească cu șase procente, în unele cazuri chiar și cu peste 100 de euro. Nemulțumirea populară a dus la un schimb aprins între chiriași, reprezentanți ai chiriașilor și membrii consiliului LEG, cum ar fi Göttingen Tageblatt raportat.

Dar de unde această creștere? LEG se bazează pe apartamente comparabile conform indicelui chiriei simple pentru Göttingen. Cu toate acestea, asociațiile de chiriași și asociația de testare cer încă din 2022 un indice de chirie calificat, care a fost respins de oraș. Hendrik Falkenberg de la asociația de testare a descris creșterea chiriei drept o „situație amenințătoare”, în timp ce Karlheinz Paskuda de la alianța „Locuințe bune pentru toți” i-a criticat aspru pe membrii consiliului LEG, inclusiv pe Wiegel.

Problemele sociale în atenție

Chiriașii LEG în special, dintre care mulți se bazează pe beneficii sociale, au o mare problemă cu creșterea planificată. Chiriile mai mari ar putea depăși limitele „costului rezonabil de cazare” (KdU), ceea ce i-ar pune pe mulți într-o poziție dificilă. Nicole Schrader de la departamentul de afaceri sociale i-a sfătuit pe chiriașii afectați să contacteze biroul responsabil.

Discuția despre costurile suplimentare este un alt punct care îi îngrijorează pe chiriași. Au fost abordate și contractele de modificare care conțin reduceri mai mari la costuri suplimentare. LEG a prelungit acum termenul limită pentru prelungirea semnăturilor cu două luni până la sfârșitul lunii august, pentru a oferi chiriașilor mai mult timp. Formulare noi cu deduceri de costuri suplimentare corectate vor fi trimise în curând.

Indicele chiriilor și evoluția prețului de închiriere

Un aspect central în discuția despre creșterile chiriilor este indicele actual al chiriei. Pentru 2025 este Chirie la rece la 11,49 euro pe metru pătrat, ceea ce reprezintă o creștere considerabilă față de anii precedenți. Per total, s-a înregistrat o creștere de 2,15 euro pe metru pătrat a chiriei de bază din 2018 până în 2025.

Spațiul mediu de locuit în Göttingen este de 66,43 m². Chiria medie aici este în jur de 14,53 euro pe metru pătrat. Există, de asemenea, abateri în funcție de dimensiunea apartamentului, cele mai mici apartamente de 20 până la 29 m² având un preț relativ ridicat, la 21,22 euro pe metru pătrat.

Având în vedere evoluțiile actuale, mulți chiriași trebuie acum să se gândească la ce măsuri pot lua. Perioada următoare promite discuții aprinse și discuții aprinse despre ajustările regulate ale chiriei și calitatea vieții în Göttingen.