Suche
Mein Konto
Silovit spor glede najemnine v Göttingenu: zvišanje najemnin povzroča razburjenje!
19. junija 2025 bodo najemniki LEG v Göttingenu razpravljali o načrtovanih zvišanjih najemnin in zahtevali kvalificiran indeks najemnin.
Silovit spor glede najemnine v Göttingenu: zvišanje najemnin povzroča razburjenje!
Stvari v Göttingen-Groneju vrejo: stvari so se zelo razgrele na nedavnem zboru najemnikov v središču soseske. Najemniki LEG (Landesentwicklungsgesellschaft) so vznemirjeni in ogorčeni zaradi načrtovanih povišanj najemnin za 270 od 1300 stanovanj LEG. V povprečju naj bi se najemnine dvignile za šest odstotkov, ponekod tudi za več kot 100 evrov. Ljudsko nezadovoljstvo je povzročilo burno izmenjavo mnenj med najemniki, predstavniki najemnikov in člani odbora LEG, kot je npr. Göttingen Tageblatt poročali.
Toda od kod to povečanje? LEG se opira na primerljiva stanovanja glede na enostavni indeks najemnin za Göttingen. Vendar združenja najemnikov in združenje za testiranje že od leta 2022 zahtevajo kvalificiran indeks najemnin, kar je mesto zavrnilo. Hendrik Falkenberg iz združenja za testiranje je povišanje najemnin opisal kot "nevarno situacijo", medtem ko je Karlheinz Paskuda iz zavezništva "Dobro stanovanje za vse" ostro kritiziral člane upravnega odbora LEG, vključno z Wieglom.
Socialni problemi v ospredju
Predvsem najemniki LEG, med katerimi se mnogi zanašajo na socialne prejemke, imajo velik problem z načrtovanim dvigom. Višje najemnine bi lahko presegle meje »razumnih stroškov bivanja« (KdU), kar bi mnoge spravilo v težak položaj. Nicole Schrader iz oddelka za socialne zadeve je prizadetim najemnikom svetovala, naj se obrnejo na pristojni urad.
Razprava o dodatnih stroških je še ena točka, ki skrbi najemnike. Obravnavane so bile tudi spremembe pogodb, ki vsebujejo višje dodatne popuste pri stroških. LEG je zdaj podaljšal rok za podaljšanje podpisov za dva meseca do konca avgusta, da bi najemnikom dal več časa. Novi obrazci s popravljenimi dodatnimi odtegljaji stroškov bodo poslani kmalu.
Indeks najemnin in razvoj cen najemnin
Osrednji vidik razprave o zvišanju najemnin je trenutni indeks najemnin. Za leto 2025 je Hladna najemnina po 11,49 evra na kvadratni meter, kar predstavlja precejšnjo rast glede na prejšnja leta. Skupno se je osnovna najemnina od leta 2018 do leta 2025 zvišala za 2,15 evra na kvadratni meter.
| leto | Osnovna najemnina (Euro) | Topla najemnina (Euro) |
|---|---|---|
| 2018 | 9.34 | 11.58 |
| 2025 | 11.49 | 14.53 |
Povprečna bivalna površina v Göttingenu je 66,43 m². Povprečna najemnina pri nas je okoli 14,53 evra na kvadratni meter. Odstopanja so tudi glede na velikost stanovanja, najmanjša stanovanja, velika od 20 do 29 m², so primerjalno visoka in znašajo 21,22 evra za kvadratni meter.
Glede na trenutni razvoj dogodkov morajo mnogi najemniki razmisliti o tem, kakšne ukrepe lahko sprejmejo. V prihajajočem obdobju se obeta nadaljevanje burnih razprav in ostrih prepirov o rednem prilagajanju najemnin in kakovosti življenja v Göttingenu.