Våldsam hyresvist i Göttingen: Hyra ökar orsakar spänning!

Våldsam hyresvist i Göttingen: Hyra ökar orsakar spänning!

Göttingen, Deutschland - I Göttingen-grone bubblar det: Vid en nyligen hållen hyresgästförsamling i granncentret var saker höga. Hyresgästerna i benet (State Development Company) är oroade och upprörda av de planerade hyresökningarna för 270 av de 1 300 benlägenheterna. I genomsnitt bör hyrorna öka med sex procent, i vissa fall med mer än 100 euro. Den populära missnöje ledde till ett våldsamt utbyte av slag mellan hyresgäster, hyresgästrepresentanter och medlemmar av benstyrelsen, till exempel Göttinger TageBlatt Rapporterade.

Men var kommer denna ökning ifrån? Benet hänvisar till jämförande lägenheter enligt det enkla hyresindexet för Göttingen. Hyresgästföreningar och testgemenskapen har emellertid krävt ett kvalificerat hyresindex sedan 2022, vilket har avvisats av staden. Hendrik Falkenberg från testgemenskapen beskrev hyresökningarna som en "hotsituation", medan Karlheinz Paskuda skarpt kritiserade benstyrelsemedlemmarna, inklusive Wiegel, från alliansen "Good Living for All".

Sociala problem i fokus

Särskilt benhyresgästerna, många beroende på sociala fördelar bland dem, har ett stort problem med den planerade ökningen. Högre hyror kan överstiga gränserna för de "lämpliga kostnaderna för boendet" (KDU), vilket skulle ge många i en svår situation. Nicole Schrader från sociala avdelningen rådde de som drabbades att kontakta det ansvariga kontoret.

Diskussionen om tilläggskostnaderna är en annan punkt som oroar hyresgästen. Ändra kontrakt som innehåller högre extra kostnader behandlades också. Benet har nu förlängt tidsfristen för signaturförlängningen med två månader fram till slutet av augusti för att ge hyresgästerna mer tid. Nya formulär med korrigerade extra kostnader skickas snart.

Rentindex och uthyrningsprisutveckling

En central aspekt i diskussionen om hyresökningar är det nuvarande hyresindexet. För 2025, KET-hyreshyrning Vid 11,49 euro per kvadratmeter, vilket är en anmärkningsvärd ökning jämfört med föregående år. Totalt var det en ökning med 2,15 euro per kvadratmeter i kylhyran från 2018 till 2025.

Det genomsnittliga bostadsområdet i Göttingen är 66,43 m². Den varma hyran är i genomsnitt cirka 14,53 euro per kvadratmeter. Det finns också avvikelser beroende på storleken på lägenheten, med de minsta lägenheterna på 20 till 29 m² relativt höga vid 21,22 euro per kvadratmeter.